Dieses geräumige und moderne Familienhaus ist ab dem 3. April 2025 zur Miete verfügbar. Es befindet sich in der Dr. Langemeijerweg 1 l in Rheden und verfügt über 100 m² Wohnfläche, bestehend aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. In der grünen, familienfreundlichen Neubausiedlung Grinthuizen gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine gemütliche Atmosphäre mit einem geschützten Garten, ideal für das Familienleben.
Das Haus liegt günstig in fußläufiger Entfernung zur Einkaufsstraße von Rheden, zum NS-Bahnhof und zur schönen Posbank. Rheden bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Grundschulen, ein Freibad und mehrere Sporteinrichtungen. Die nahegelegenen Überschwemmungsgebiete des IJssel-Flusses und der Posbank-Nationalpark bieten malerische Wander- und Radwege, die die Attraktivität dieses Standorts erhöhen. Zudem ist es zentral gelegen, nur 15 Autominuten von Arnhem und Zutphen entfernt.
Die Aufteilung der Immobilie umfasst ein Erdgeschoss mit einem Eingang, Flur und einem geräumigen Wohnzimmer von 26 m². Die offene Küche von 10 m² ist für das Kochen mit Gas ausgestattet, und es gibt einen geschützten Garten mit Stauraum und Zugang von hinten, der nach Osten ausgerichtet ist. Die erste Etage verfügt über eine Diele, drei Schlafzimmer mit ungefähren Größen von 12, 11 und 9 m² sowie ein modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Ein Dachboden ist über eine feste Treppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie wird im Rohbauzustand übergeben, was bedeutet, dass es keine Böden, Vorhänge, Beleuchtung oder Küchengeräte gibt; nur die Küchenschränke bleiben erhalten. Einige Artikel können vom aktuellen Mieter übernommen werden, darunter Internetkabel, Pendelleuchten, Fensterdekoration, eine Video-Türklingel und verschiedene Küchengeräte. Das Kochen in diesem Haus erfolgt mit Gas, und das Haus hat die Energieeffizienzklasse A+.
Potenzielle Mieter müssen bestimmte Mietbedingungen erfüllen, darunter ein Mindesteinkommen von 4.750 € brutto pro Monat, einen unbefristeten Arbeitsvertrag ohne Probezeit und einen Nachweis über die Wohnhistorie in den Niederlanden der letzten fünf Jahre. Die Immobilie eignet sich nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten. Die Vermietung ist langfristig, exklusive Nebenkosten, und erfordert die Genehmigung des Vermieters. Es ist keine Kaution erforderlich, und die finanzielle Zuverlässigkeit wird durch Huurcheck Nederland überprüft. Alle Größen und Abmessungen sind indikativ, und veröffentlichte Maße sind nicht NEN-zertifiziert.