Einfamilienhaus Bachhof 22, Raalte - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Einfamilienhaus in der Bachhof 22 im Stadtteil Franciscushof in Raalte. Die Immobilie bietet 102 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, wodurch das Haus für Paare, kleine Familien oder Haushalte geeignet ist, die zusätzlichen Raum suchen. Das Haus wird als eigenständiges Mietobjekt angeboten. Der Mietvertrag soll Anfang November 2026 beginnen. Diese Immobilie steht nicht für Studentenregistrierungen zur Verfügung.

Das Innere ist um ein Wohnzimmer von etwa 24 m² herum organisiert, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die Küche ist in einer offenen Konfiguration angeordnet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden; das Kochen erfolgt vollständig elektrisch. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 13 m² bzw. 8 m², die sich als Schlafräume oder Heimbüro eignen. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden, der über eine Bodentreppe zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zweites WC ist vorhanden, was den Komfort für einen Haushalt mit mehreren Bewohnern erhöht. Ein individueller Abstellraum gehört ebenfalls zum Objekt.

Das Haus besitzt ein A++++ Energielabel und zählt damit zu den energieeffizientesten Immobilien in seinem Segment. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme im ganzen Haus sorgt. Das Dach ist mit sieben Solarpaneelen ausgestattet und die Miete beinhaltet eine Vorauszahlung für die erzeugte Solarenergie. Das Haus ist vollständig gasfrei: Sowohl die Heizung als auch der Herd funktionieren ausschließlich mit Strom. Diese Ausstattung trägt zu geringeren und vorhersehbareren Energiekosten für den Mieter bei.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Garten, während ein Balkon nicht vorhanden ist. Die Immobilie befindet sich im Gebiet Franciscushof in Raalte, einem Wohnviertel der Stadt. Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, inklusive eines Vorschusses von 27,13 € für Solarenergie; zusammen mit 28,38 € an Nebenkosten beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 961,31 €. Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt, in Absprache mit dem derzeitigen Bewohner oder der benannten Kontaktperson. Die Zuteilung der Immobilie basiert auf der Registrierungsdauer auf der Mietplattform, und etwaige Vorrangregeln für bestimmte Gruppen sind in der Anzeige angegeben.