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3297 GP (Puttershoek - Oudeland)
1.130 €/ Monat




Immobilienmakler
Ooms Makelaars Woningen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.130,00 €
Verfügbar ab
15. Dezember 2025
Kautionsbetrag
1.130,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
207 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
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Der Parc Alcazar in Puttershoek liegt in einer Polderlandschaft zwischen der Oude Maas und dem Binnenmaas, mit dem Biezenvijver in der unmittelbaren Umgebung. Die Entwicklung bietet Fußgänger- und Fahrradverbindungen durch den Park, einschließlich einer Fahrradbrücke und einer Fußgängerbrücke, und ermöglicht den Zugang zum Stadtzentrum von Puttershoek. Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und Einzelhändlern (einschließlich Lidl, Albert Heijn, Hema und Kruidvat), verschiedene lokale Geschäfte, Fitnessstudios und Sportvereine, Kinderbetreuung und Grundschulen sowie ein medizinisches Zentrum mit Hausärzten und weiteren Gesundheitsdienstleistern. Ein wöchentlicher Markt findet im Stadtzentrum statt. Diese Erdgeschosswohnung gehört zu einem Bau aus dem Jahr 2025 und hat eine brutto Wohnfläche von 60 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Die Wohnung wird leer übergeben, ohne Boden- und Wandbeläge. Zu den internen Systemen und energetischen Merkmalen gehören eine mechanische Belüftung, vollständige Isolierung und eine Wärmepumpe zur Beheizung. Lagerung ist in einem separaten Schuppen/Lagerraum vorgesehen. Öffentlicher Parkplatz in der Nähe vorhanden; keine private Garage enthalten. Die Innenaufteilung umfasst eine Diele mit separatem WC, einen offenen Wohn- und Essbereich und eine offene Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten: eine Kühlschrank-Gefrierkombination, eine Kombi-Mikrowelle und eine Geschirrspülmaschine. Von der Rückseite der Wohnung gibt es Zugang zu einem Außenbereich und zu einem separaten Abstellraum. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer, das mit Sanitäranlagen ausgestattet ist. Die Einheit wird in der ursprünglichen Bau-Spezifikation als Holzelemente beschrieben. Mietdetails und -bedingungen werden vom Vermieter angegeben: Die monatliche Miete beträgt 1.130 € und Nebenkosten fallen nicht an. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die angegebene Einkommensanforderung beträgt gemeinsam mindestens 54.240 € brutto (das zweite Einkommen wird zu 75% angerechnet, Urlaubsgeld ausgeschlossen). Eine Kaution ist angegeben (eine Monatsmiete für angestellte Mieter, zwei Monatsmieten für selbstständige Mieter). Die Immobilie eignet sich nicht für WG-Bewerber; Haustiere sind nicht gestattet, außer Assistenztiere. Der Vermieter oder Makler stellt die vollständige Liste der für den Mietvertrag erforderlichen Unterlagen und weitere Mietbedingungen zur Verfügung.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
11.4µg/m 3
O3
58.83µg/m 3
PM10
4.8µg/m 3
PM2.5
0.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet

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