Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Arcade-Komplexes am Rosa Luxemburgpark in Purmerend, in der Purmer-Zuid Nachbarschaft in der Nähe des Purmer-Bos und eines nahegelegenen Golfplatzes. Das Gebäude liegt an einer Wasseranlage und bietet Blick über das Wasser, die angrenzende Verzetslaan und das Purmer-Bos. Die Lage ist nahe an lokalen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und regionalen Straßen und liegt in einer Wohngegend. Die Wohnung ist Teil eines mehrstöckigen Komplexes, der in den Jahren 1991–2000 errichtet wurde.\n\nDie Wohnung hat eine praktische Aufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von 95 m² und ist als Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern konfiguriert. Die beiden Schlafzimmer messen ungefähr 15 m² bzw. 10 m², und das Wohnzimmer mit offener Küche hat eine Gesamtfläche von fast 50 m². Die Innengestaltung umfasst eine separate Toilette, ein vollständig gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und einem Designheizkörper sowie einen angrenzenden Waschraum. Große Fensterfronten sorgen für beträchtliche Tageslichtzufuhr in den Wohnbereich und bieten uneingeschränkte Aussicht auf das Wasser und die umliegende Grünlandschaft.\n\nAußen- und Lagerflächen umfassen eine Sonnenterrasse von 31 m² (ungefähr 2,20 m tief und 14,00 m breit), nach Südenwesten ausgerichtet, vom Wohnbereich über eine Schiebetür zugänglich. Die Immobilie umfasst eine innerstädtische Garage mit elektrischem Tor und Stromversorgung sowie einen privaten Parkplatz direkt neben dem zentralen Eingang. Ein externes Abstellraum von ca. 20 m² ist mit der Wohnung verbunden. Innenausstattungen umfassen PVC-Klick-Bodenbeläge im Flur, Wohnzimmer und offener Küche, Bad und WC wurden erneuert und die Küche optisch durch eine Wrap-Veredlung aktualisiert.\n\nBau- und Technikinformationen: Die Bauzeit liegt zwischen 1991 und 2000. Das Dach ist flach mit bituminöser Abdeckung, und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Immobilie hat ein Energieetikett A und ist vollständig isoliert; Heizung erfolgt über Fernwärme und Warmwasser wird von einer zentralen Anlage bereitgestellt. Die Eigentümergemeinschaft (VvE) ist im Handelsregister eingetragen und führt eine jährliche Versammlung, regelmäßige Beiträge, Rücklagen, Instandhaltungsplan und Gebäudeversicherung durch. Eigentum ist Vollbesitz (Freehold), und die im Immobilienbrief angegebenen internen und externen Maße sind in den Angaben zur Immobilie enthalten.
