Wohnung Magnoliastraat 47, Purmerend - Zu Vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Magnoliastraat in Purmerend, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 2000 und bietet ca. 63,7 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Seniorenkomplexes, der sowohl über Treppen als auch über einen Aufzug erreichbar ist. Das Gebäude besitzt das Energielabel B, unterstützt durch Doppelverglasung und einen Kombi-Heizkessel, der für Heizung und Warmwasser sorgt. Der Komplex ist für Bewohner ab 65 Jahren vorgesehen, wobei Haushalte von einer bis zwei Personen berechtigt sind. Mitlebende Kinder sind in dieser Residenz nicht gestattet.

Die Raumaufteilung beginnt mit einem Wohnzimmer von ca. 35 m², das eine offene Küche von etwa 5,5 m² umfasst. Gekocht wird elektrisch, und das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem französischen Balkon. Das Schlafzimmer misst etwa 13,3 m² und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Duschbad von 4,5 m² ist mit einer Thermostat-Duscharmatur und einer Toilette ausgestattet. Ein innenliegender Abstellraum von ca. 5,3 m² beherbergt den Waschmaschinenanschluss und den Zentralheizungskessel. Die Wohnung ist zudem mit einer Gegensprechanlage für den kontrollierten Zugang zum Gebäude ausgestattet.

Der Komplex bietet mehrere Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen gemeinsamen Abstellraum für Fahrräder und Roller. Die Bewohner können auch den Innengarten nutzen, eine Grünfläche innerhalb des Gebäudes. Ein unterirdischer Abfallcontainer steht für den Hausmüll zur Verfügung. Nach der Übergabe werden Bildschirme an den Fenstern des Wohnzimmers, der Küche und des Schlafzimmers installiert, und die monatliche Miete wird nach deren Platzierung um 19,15 € erhöht. Ein Bodenbelag ist in der Übergabe der Immobilie enthalten. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass die Wohnung einige Arbeiten erfordert, um sie nach persönlichem Geschmack fertigzustellen, wie das Verlegen neuer Böden mit einer schalldämmenden Unterlage von mindestens 10 Dezibel, das Entfernen vorhandener Tapeten sowie das Streichen von Decken, Fensterrahmen und Türen.

Die Lage bietet täglichen Komfort, wobei das Zentrum von Purmerend mit seiner Vielfalt an Geschäften und Restaurants etwa 500 Meter entfernt ist. Ein Supermarkt ist innerhalb von 300 Metern erreichbar, während das Einkaufszentrum etwa 370 Meter von der Wohnung entfernt liegt. Der Bahnhof von Purmerend befindet sich in etwa 400 Metern Entfernung, was regionales Reisen unkompliziert macht. Das Rusthoeve ist in der Nähe, ein Ort, an dem regelmäßig Aktivitäten organisiert werden und Mahlzeiten gegen Gebühr genossen werden können. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in etwa 550 bis 560 Metern Entfernung von der Wohnung. Parken in der Gegend ist kostenpflichtig.