Karavaanstraat 32, Purmerend - 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Diese Erdgeschoss-Dreizimmerwohnung in der Karavaanstraat 32 in Purmerend hat eine Nettomiete von 682,96 € pro Monat bei monatlichen Betriebskosten von 44,82 € (Bruttomiete 727,78 €). Die Wohnung wurde 2006 erbaut, hat ein Energieeffizienzlabel A+ und eine Gesamtwohnfläche von 59,8 m². Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zusätzlichem WC und einem separaten WC. Die Immobilie umfasst einen inneren Abstellraum und Zugang zu einem zentralen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss; es gibt auch einen unterirdischen Abfallcontainer und einen Balkon. Die Raumabmessungen sind in der Anzeige angegeben: Das Wohnzimmer beträgt ca. 28,8 m², Schlafzimmer 1 12,9 m² und Schlafzimmer 2 5,9 m², mit einer Küche von 6,0 m² und einem Badezimmer von 6,2 m². Die Küche soll ersetzt werden und die Wohnung ist für elektrische Kochnutzung ausgestattet; es handelt sich um eine gasfreie Wohnung und verfügt über Doppelverglasung. Das Badezimmer enthält eine Dusche und ein Waschbecken sowie eine zusätzliche Toilette; es gibt auch eine separate Toilette an einer anderen Stelle in der Wohnung. Weitere Gebäudeeigenschaften umfassen Gegensprechanlage und Aufzugzugang (das Gebäude wird als Wohnung mit Aufzug klassifiziert und hat weniger als vier Stockwerke). Es handelt sich um eine speziell gekennzeichnete 55+ (Senioren) Wohnung mit einer ausdrücklichen Altersgrenze von 55 Jahren. Die Haushaltsgröße ist auf maximal zwei Personen beschränkt (Antragsteller, Partner und eventuelle Mitbewohner zählen). Kindern ist es nicht gestattet, mit den Bewohnern dieser Einheit einzuziehen. In der Anzeige wird angegeben, dass das Zuteilungsverfahren auf Punkten basiert und ein voraussichtliches Mietdatum am 15. September 2025 angibt. In der Anzeige wird außerdem eine maximale zulässige Miete von 1.204,68 € für Bewerber angegeben, die für die Kategorie Dringlichkeit der Stadterneuerung in Frage kommen. Es wird ein lokales 55+ Umzugsprioritätsprogramm erwähnt, das Vorrangplatzierung und möglicherweise Umzugsunterstützung oder vorübergehende Mietanpassungen für qualifizierte Bewerber bietet; die Aktivierung der Priorität 55+ muss vom Bewerber in seinem Profil vorgenommen werden, um berücksichtigt zu werden. Eine Gruppenbesichtigung ist für den 11. September 2025 geplant; in der Anzeige werden zwei verschiedene Zeiten (12:00 und 14:00) in separaten Abschnitten angezeigt, und der Zutritt erfolgt nur auf Einladung. Die Anzeige weist darauf hin, dass während der Besichtigung noch Arbeiten von Auftragnehmern im Gange sein können. Lokale Annehmlichkeiten und Entfernungen in der Anzeige umfassen eine Grundschule etwa 310 m entfernt, einen Supermarkt 570 m, den Bahnhof 580 m und ein Einkaufszentrum etwa 630 m; eine weiterführende Schule liegt etwa 2,44 km entfernt. Die Beschreibung der Nachbarschaft verweist auf die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten Van Damplein, einem leichten Zugang zur Autobahn mit dem Auto (ca. fünf Minuten) und nahegelegene Grünflächen Weideveld und ’t Twiske zum Spazierengehen und Radfahren.