Einfamilienhaus Maasstraat 33, Purmerend - Zu Vermieten

Dieses renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der Maasstraat im beliebten und kinderfreundlichen Viertel Overwhere-Zuid in Purmerend. In einer autofreien Straße gelegen, bietet das Anwesen einen unverbaubaren Blick auf einen öffentlichen Garten und verfügt über einen sonnigen Südgarten, der eine friedliche Umgebung mit täglichem Komfort verbindet. Das 1958 erbaute Haus hat die Energieeffizienzklasse B und wurde in den letzten Jahren auf vielfältige Weise modernisiert, darunter Aktualisierungen der Küchengeräte, des Zählerschranks, der Fernwärmeeinheit, der Bodenbeläge und des Badezimmers. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 84 m², ergänzt durch ein Volumen von 308 m³.

Das Erdgeschoss enthält ein WC mit Waschbecken, eine Küche und ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses dient. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein, und ein Kamin sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Seit 2024 ist die Küche mit einem neuen Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Erdgeschoss wurde kürzlich mit einem neuen Laminatboden versehen, der auch im gesamten ersten Stock verlegt wurde. Ein bemerkenswertes Merkmal des Anwesens ist der große Hinterhof, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist und einen freistehenden Steinschuppen umfasst. An der Rückseite grenzt der Garten an eine offene Rasenfläche mit einem kleinen Spielplatz, was ihn sehr gut für Familien mit Kindern geeignet macht.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Badezimmer wurde Anfang 2026 renoviert und verfügt über eine neue, moderne Duschkabine und ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank. Die zweite Etage ist über eine feste Treppe zugänglich und enthält einen zusätzlichen Raum von ca. 8 m², der als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Anwesen bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich gibt es einen Dachboden und einen 10 m² großen Gartenbereich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Blockheizung).

Die Lage bietet hervorragenden Komfort für das tägliche Leben. Der Wormerplein mit einer Vielzahl von Geschäften und Annehmlichkeiten ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle leicht erreichbar, und die nahegelegene Autobahn A7 bietet schnellen Zugang sowohl nach Amsterdam als auch nach Hoorn. Ausreichend kostenlose öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und der Bahnhof Purmerend Overwhere ist in etwa dreizehn Minuten zu Fuß erreichbar. Der Mietpreis beträgt 2.150 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution von 4.300 €. Das Haus wird in gepolstertem Zustand (ohne lose Möbel) mit einem befristeten Mietvertrag mit einer Mindest- und Höchstdauer von 24 Monaten angeboten und ist nur für zwei Personen oder eine Familie verfügbar.