Wohnung Maasstraat, Oudorp - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Maasstraat 563 in Oudorp, einem Wohnviertel im nördlichen Teil von Alkmaar. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines 1970 erbauten Komplexes und ist mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von 70 Quadratmetern bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung mit nicht weniger als drei Schlafzimmern. Das Gebäude ist als Wohnung mit Aufzug klassifiziert, was zu einem komfortablen und zugänglichen Wohnen beiträgt. Die Kombination aus zentraler Lage und einem funktionalen Grundriss macht diese Immobilie für eine Vielzahl von Haushalten geeignet, einschließlich derer, die mehrere Schlafzimmer benötigen.

Der Grundriss der Wohnung konzentriert sich um ein Wohnzimmer von ca. 31 Quadratmetern, das ausreichend Platz für Sitz- und Essbereiche bietet. Die geschlossene Küche ist separat positioniert und für elektrisches Kochen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit 14, 9 bzw. 9 Quadratmetern, die flexible Möglichkeiten zum Schlafen, für ein Heimbüro oder als zusätzlichen Stauraum bieten. Die Eingangshalle verbindet die Wohnräume und ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern. Die Aufteilung ist effizient und nutzt die verfügbare Fläche optimal.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der den ganzen Tag Sonnenlicht erhält und einen angenehmen Außenbereich bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Wohnung hat das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,16, was auf eine hohe Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters hindeutet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, ein zuverlässiges und zentral verwaltetes System. Die Kombination aus starker Energieleistung und modernen Einrichtungen trägt zu komfortablem Wohnen und überschaubaren monatlichen Kosten bei.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, bei Nebenkosten von 4,50 €, Heizkosten von 115,56 € und zusätzlichen Kosten von 44,08 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 877,16 € ergibt. Die Immobilie ist ab dem 18. Dezember 2026 verfügbar und wird von Kennemerwonen angeboten. Die Berechtigung für Wohnungen mit drei oder mehr Schlafzimmern unterliegt spezifischen Registrierungsanforderungen, einschließlich einer Mindestregistrierungsdauer und dem Nachweis eines geteilten dauerhaften Haushalts. Oudorp ist ein Wohnviertel, das durch eine Mischung aus Wohnungstypen und die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsverbindungen in das Zentrum von Alkmaar geprägt ist. Diese Wohnung bietet ein gut gelegenes, energieeffizientes Zuhause mit drei Schlafzimmern in einem etablierten Wohngebiet.