Wohnung Schermerweg 88-J9, Alkmaar - Zu vermieten

Diese moderne Mietwohnung am Schermerweg 88-J9 in Alkmaar bietet ca. 106 m² Wohnfläche im achten Stock eines zeitgenössischen Wohnkomplexes, der 2024 fertiggestellt wurde. Das Anwesen liegt direkt am Wasser entlang des Jaagpads und bietet einen freien, weiten Blick über das Wasser und die Umgebung. Die Wohnung ist vollständig gasfrei, trägt das Energielabel A+++ und ist durchgehend mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Große Fensterfronten an mehreren Seiten sorgen für viel natürliches Licht und verstärken das Gefühl von Raum und Offenheit.

Der Grundriss beginnt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der Zugang zu allen Zimmern bietet, einschließlich eines separaten WCs mit Handwaschbecken und eines Technikraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück der Wohnung ist das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 56,7 m². Die moderne Küche ist in einer praktischen geraden Anordnung gestaltet, was den offenen und luftigen Charakter des Wohnbereichs bewahrt. Vom Wohnzimmer führen Türen zum ersten Balkon von ca. 9,5 m², einem angenehmen Außenbereich zum Entspannen bei gleichzeitigem Ausblick.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 14,3 m² und 6,4 m². Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer gut als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum geeignet ist. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zum zweiten Balkon von ca. 4,5 m², was einen direkten Zugang ins Freie von den Schlafräumen aus ermöglicht. Das moderne Badezimmer von ca. 7,9 m² ist großzügig bemessen und mit einer Badewanne, einer separaten begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, wobei sich ein separates WC im Flur befindet. Zusätzliche praktische Ausstattungsmerkmale sind ein eigener externer Abstellraum von ca. 5 m² auf derselben Etage sowie ein reservierter Parkplatz in der Tiefgarage, der obligatorisch mit der Wohnung angemietet wird.

Die Lage am Jaagpad kombiniert eine ruhige, offene Umgebung am Wasser mit den Annehmlichkeiten von Alkmaar in unmittelbarer Nähe. Das historische Stadtzentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Terrassen ist nur einen kurzen Weg entfernt, ebenso wie Supermärkte und andere tägliche Bedarfsartikel. Öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls leicht erreichbar, wodurch andere Ziele einfach zu erreichen sind. Der Komplex selbst bietet einen gepflegten Gemeinschaftseingang mit Klingeltableau und Briefkästen, zwei Aufzüge, Glasfaserinternet und eine mechanische Lüftung. Das Gebäude ist vollständig isoliert und wird über Fernwärme beheizt, was zur hohen Energieeffizienz der Wohnung und zum ganzjährigen Wohnkomfort beiträgt.