Freistehendes Einfamilienhaus Kerkmeerweg, Oudkarspel - Zu vermieten

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Kerkmeerweg in der ländlichen Umgebung von Oudkarspel in der Gemeinde Dijk en Waard. Außerhalb des Dorfkerns gelegen, bietet die Immobilie einen freien Blick und eine friedliche Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung. Das 1990 erbaute Haus verfügt über ein traditionelles Satteldach mit Ziegeln und ist vollständig gasfrei; zur Beheizung werden eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung genutzt. Ein elektrischer Boiler liefert warmes Wasser, was das nachhaltige Energieprofil des Hauses unterstützt. Das Erdgeschoss umfasst großzügige 192 m² Wohnfläche und beinhaltet eine Eingangshalle mit Zählerschrank, ein separates WC mit Waschbecken und ein helles L-förmiges Wohnzimmer. Die offene Küche wurde kürzlich renoviert und ist mit einem Quooker, einem Induktionskochfeld mit Abzugshaube, einem Backofen und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das gesamte Erdgeschoss ist mit glattem PVC-Boden sowie verputzten Wänden und Decken versehen. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Zugang zur angebauten Ziegelgarage und einem Hintereingang, während sich direkt neben dem Grundstück ausreichend Parkmöglichkeiten befinden. Von der zentralen Halle aus erreicht man drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen, Einbauschränken und Vorhängen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist voll gefliest und umfasst eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken. Eine feste Treppe führt zum Dachboden in der oberen Etage, der zusätzlichen Stauraum oder eine flexible Nutzung bietet. Das Haus ist durch Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie Doppelverglasung vollständig gedämmt und verfügt über eine mechanische Belüftung für optimalen Wohnkomfort. Um das Grundstück herum erstreckt sich ein weitläufiger Garten, der von einem sonnigen Außenbereich ergänzt wird. Das Gesamtgrundstück misst 790 m² und bietet viel Freiraum. Das Haus ist teilweise möbliert und umfasst eine Garage für ein Auto. Die Energie- und Wasserkosten werden auf 149 € pro Monat als Vorauszahlung geschätzt, und für das Katastergrundstück gilt Volleigentum. Diese Immobilie bietet einen praktischen Grundriss, moderne Annehmlichkeiten und eine ruhige, ländliche Lage, die sich ideal für das Familienleben eignet.