Wohnung Fatimahof 2, Warmenhuizen - Zu Vermieten

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich im Fatimahof 2 im Dorf Warmenhuizen. Das 1994 erbaute Objekt hat eine Gesamtfläche von 52,22 m² und verfügt über ein Energielabel A, Doppelverglasung und einen Kombikessel für die Heizung. Gekocht wird elektrisch über einen 2-Phasen-Perilex-Anschluss, da kein Gas in der Wohneinheit vorhanden ist. Die Wohnung ist Teil eines Komplexes, der mit einem Aufzug ausgestattet ist, wodurch sie für Bewohner jeden Alters leicht zugänglich ist. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 19,25 m², ein Hauptschlafzimmer von 12,42 m² und ein zweites Zimmer von 6,50 m², das als kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die offene Küche misst 5,80 m² und ist relativ neu, während das Duschbad 4,00 m² umfasst. Ein externer Abstellraum von 4,25 m² bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen kleinen privaten Garten. Die Wohnung liegt im Zentrum von Warmenhuizen, nur wenige Gehminuten von alltäglichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Metzgerei, einem Friseur und Bekleidungsgeschäften entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle fast direkt vor dem Gebäude. Warmenhuizen ist ein eng verbundenes Dorf, das regelmäßig Gemeinschaftsaktivitäten organisiert, was zu einem freundlichen und sozialen Wohnumfeld beiträgt. Die Immobilie ist für eine Haushaltsgröße von maximal zwei Personen geeignet und ist nicht für Haushalte mit Kindern geeignet, da der Komplex hauptsächlich von älteren Bewohnern bewohnt wird. Die Kaltmiete beträgt 500,00 € pro Monat, zuzüglich 30,00 € Nebenkosten, was eine Bruttomonatsmiete von 530,00 € ergibt. Die Zuweisung erfolgt auf Basis europäischer Vorschriften und rechtlicher Eignungsstandards; ein aktueller Einkommensnachweis der Steuerbehörden ist erforderlich.