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1191 SL (Ouderkerk aan de Amstel)
2.950 €/ Monat




Immobilienmakler
Compass Housing Amsterdam
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Preis
2.950,00 €
Verfügbar ab
2. Januar 2026
Kautionsbetrag
5.700,00 €
Mindestdauer
6
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1996
Grundstücksfläche
137 m²
Volumen
275 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Küchentyp
Offen
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Abstellraum vorhanden

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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
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Dieses charmante, moderne Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße in dem beliebten Wohnviertel 'Benning' in Ouderkerk an der Amstel. Das gepflegte Haus bietet ca. 94 m² Wohnfläche und verfügt über vier Schlafzimmer, einen schön gestalteten Garten in Südostausrichtung und ein kürzlich renoviertes Badezimmer und WC. Die Immobilie ist stilvoll eingerichtet und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es wird ab Januar 2026 für eine Mietdauer von sechs Monaten verfügbar sein.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einen ordentlichen Flur mit Zugang zum modernen WC und zur Treppe zum oberen Stockwerk begrüßt. Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über eine bequeme Sitzecke und Schiebetüren, die zum Garten hinausführen. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter eine Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination und ein Kombi-Ofen/Mikrowelle. Die Küche wird vor dem Einzugsdatum renoviert. Der Garten wurde neu gestaltet und genießt eine sonnige Südostausrichtung.
Das erste Stockwerk bietet insgesamt vier Schlafzimmer. Vorne befinden sich zwei kleinere Räume, ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Ankleidezimmer. Hinten befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Das kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein stilvolles Waschbecken und ein frischen, modernen Look. Das Haus verfügt außerdem über eine praktische Gartenhütte am hinteren Teil des Gartens.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur eine kurze Entfernung vom historischen Dorfzentrum von Ouderkerk an der Amstel, das eine große Auswahl an Geschäften, Spezialgeschäften und Restaurants bietet. Outdoor-Enthusiasten werden den nahegelegenen Ouderkerkerplas, das Freizeitgebiet am Fluss Amstel und die vielen Rad- und Wanderwege in der Region schätzen.

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