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1191 TP (Ouderkerk aan de Amstel - Noord-Holland)
4.550 €/ Monat
Immobilienmakler
Koops Makelaardij Amstelveen
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Preis
4.550,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
9.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2015
Grundstücksfläche
225 m²
Volumen
637 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaus im Stadtteil Tuindorp in Ouderkerk aan de Amstel bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 166 m². Das Erdgeschoss wurde auf zwei Seiten erweitert, wodurch ein offener und verspielter Wohnraum entstanden ist, der eine moderne Küche mit einem offenen Gaskamin umfasst. Der gemütliche Sitzbereich verfügt über eine hohe Haube mit einem Oberlicht, das viel natürliches Licht bietet. Der Eingang führt zu einer modernen schwebenden Toilette mit einem Waschbecken, und der Essbereich bietet eine schöne Schrankwand mit einem Gaskamin und einer breiten Schiebetür, die zur Terrasse führt.
Die Küche ist mit einem Wein-/Klimaschrank, einem Dampfgarer, einem Konvektionsofen, einem 5-flammigen Gasherd, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem großen Kühlschrank mit einem separaten Gefrierschrank ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie einem Dachboden darüber. Die Immobilie umfasst auch einen separaten Fahrradschuppen und einen Parkplatz auf dem Privatgrundstück. Das gesamte Erdgeschoss profitiert von Fußbodenheizung, die für Komfort sorgt.
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite, während das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite liegt, mit dem modernen Badezimmer dazwischen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine doppelte begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken. Im zweiten Stock befinden sich zwei Kinderzimmer, beide mit Dachfenstern, und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Der extra breite Garten liegt nach Westen und verfügt über eine geräumige Terrasse, die über die breiten Schiebetüren vom Wohnzimmer und dem Anbau zugänglich ist. Der Garten ist für Privatsphäre mit üppiger Vegetation gestaltet und umfasst einen überdachten Sitzbereich mit Heizung und Beleuchtung. Der Garten grenzt an einen breiten Graben, der für die Gegend charakteristisch ist. In der ruhigen Nachbarschaft Tuindorp gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Ouderkerk und eine Viertelstunde mit dem Fahrrad von Amsterdam entfernt. Lokale Annehmlichkeiten, Schulen und Parks sind leicht mit dem Auto, zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was es zu einem idealen Familienheim macht.
