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1191 AH (Ouderkerk aan de Amstel - Noord-Holland)
8.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Koops Makelaardij Amsterdam
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Preis
8.000,00 €
Kautionsbetrag
16.000,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2014
Volumen
679 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Penthouse erstreckt sich über die obersten zwei Etagen des exklusiven, repräsentativen Gebäudes, das als 'die Kirche' bekannt ist und nur zwei andere Wohnungen enthält, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. In einer malerischen Gegend von Ouderkerk aan de Amstel gelegen, ist die Immobilie leicht über eine zentrale Halle mit sowohl Aufzugs- als auch Treppenoptionen erreichbar, die direkt zum Eingang des Penthouse führen. Im Inneren verfügt der geräumige Flur über eine Gästetoilette und einen Technikraum, der zu einem Wohnzimmer und einer offenen Küche führt, die nach Süden ausgerichtet sind. Die großzügige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Immobilie und bietet einen Panoramablick auf den Fluss Amstel und das angrenzende Naturschutzgebiet der Ronde Hoep.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein 5-flammiger Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Weinkühler, Backofen, Quooker, Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Hauptschlafzimmer, das sich auf dieser Etage befindet, umfasst einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das als Büroraum dienen kann.
Der Zugang zur zweiten Etage erfolgt über eine Treppe im Flur, die ein zusätzliches Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, einen großzügigen Loft und eine große Dachterrasse von 5 x 5,5 m² bietet, die großartige Ausblicke und Privatsphäre bietet. Das zweite Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, Toilette und Waschbecken mit einem Möbelstück. Das Penthouse verfügt auch über zwei Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes und einen privaten Abstellraum. Die Immobilie ist vollständig klimatisiert durch ein Wärmepumpensystem, das ganzjährig für Komfort sorgt, und hat ein Energielabel A. Ein fortschrittliches Alarmsystem ist installiert, das die Möglichkeit bietet, sich mit einem Überwachungsdienst zu verbinden.
Inmitten des charmanten Dorfzentrums von Ouderkerk aan de Amstel gelegen, ermöglicht dieses Penthouse eine ruhige Erziehung für Kinder und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Geschäfte entlang der Dorpsstraat, Schulen, Sporteinrichtungen, Restaurants und historische Stätten, darunter die beliebten Terrassen von Paardenburg, Ron Blaauw, Heisa und Loetje auf der anderen Seite des Wassers. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem in der Nähe, mit schnellem Zugang zu Amsterdam in nur 15 Minuten mit dem Auto und dem Stadtzentrum von Amstelveen innerhalb von 8 Minuten. Das Radfahren nach Amsterdam dauert etwa 25 Minuten, während Amstelveen nur 10 Minuten entfernt ist. Wichtige Straßen wie die A2, A10 und A9 sind leicht erreichbar, und der Flughafen Schiphol ist nur 15 Minuten entfernt. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich vier Ladestationen für Elektroautos direkt gegenüber der Straße.
