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Immobilienmakler
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5344 AE (Oss)
710 €/ Monat + 40,5 € Nebenkosten
This apartment at Sweelinckstraat 9-A is located in the Ruwaard district of Oss and forms part of the new-build project Rosso in the Euterpepark area. The development consists of four buildings, of which Building D contains 51 social rental apartments spread across six floors. The unit offered here is a one-bedroom apartment situated on the fourth floor, with completion scheduled for 2027. The building is entirely gas-free and holds an A++ energy label, with heating provided by a heat pump and cooking done electrically.
The apartment features a living room of approximately 23 m² with an open kitchen. It has one bedroom of around 14 m², making it suitable for a compact household. A balcony provides private outdoor space directly connected to the apartment. In addition, the unit comes with a small private storage unit located on the ground floor of the building.
Access to the apartments is provided by both stairs and an elevator, and the residence itself is step-free and easily accessible. The building includes a house manager who is present on site. Public parking is available at the rear of the building. All apartments in the building have either a terrace or a balcony, and the overall design is focused on energy-efficient, all-electric living without a gas connection.
The surrounding Euterpepark area is being transformed from a business terrain into a green, future-proof residential and working neighborhood, with daily amenities in the vicinity. Station Oss West is within walking distance of the building, offering connections to the wider region. The rent is €710 per month with service costs of €40.50, resulting in a total monthly rent of €750.50, plus a one-time administration fee of €25 at the signing of the rental contract. Note that the stated rent is based on the 2026 price level and will be adjusted to the 2027 price level at the start of the tenancy. The apartment is expected to be delivered in mid-February 2027, subject to change, and allocation is determined by a lottery system.
Preis
710,00 €
Nebenkosten
40,50 €
Verfügbar ab
15. Februar 2027
Zustand
Neu
Ist Sozialwohnung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
6
Baujahr
2027
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
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