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Wohnung Oostwal 192-G, 5341 KS Oss - Zu Vermieten

5341 KS (Oss)

1.100 €/ Monat + 35,7 € Nebenkosten

60 m²
2 Zimmer
Möbliert
Energielabel A+++
Bild 1 von 6
Van der Krabben makelaardij Oss

Immobilienmakler

Van der Krabben makelaardij Oss

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Wohnungsbeschreibung in Oss

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Oss Centrum-Zuid zu Vermieten - Energieeffizienzklasse A+++

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Oss, im Stadtteil Centrum-Zuid. Sie ist Teil eines modernen Galeriegebäudes aus dem Jahr 2024 und bietet einen komfortablen Wohnraum von 60 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, und ist mit einer Dusche und einem Waschbecken im Badezimmer ausgestattet. Der Komplex bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, einen privaten Abstellraum und einen ausgewiesenen Parkplatz auf dem Gelände.

Die Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+++, was niedrige Energiekosten gewährleistet. Die monatliche Miete beträgt 1.100 €, zuzüglich Nebenkosten von 35,70 €. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten, und eine Kaution von 1.750 € ist erforderlich. Das Gebäude befindet sich in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof, das Theater und das Kino sind alle zu Fuß erreichbar.

Die Aufteilung der Wohnung ist darauf ausgelegt, eine komfortable Wohnumgebung zu bieten, mit einer nutzbaren Wohnfläche von 60 Quadratmetern und zusätzlichen 4 Quadratmetern Außenbereich. Der Komplex bietet auch einen Abstellraum von 5 Kubikmetern. Das Anwesen wird von einer professionellen Organisation verwaltet, die für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes sorgt.

Potenzielle Mieter sollten beachten, dass der Bewerbungsprozess für die Vermietung bestimmte Kriterien beinhaltet, einschließlich Einkommensanforderungen und einer Mindestdauer des Arbeitsvertrags. Interessenten sollten sich für weitere Informationen und zur Erhaltung eines Antragsformulars an den Hausverwalter wenden.

Mietübersicht

Preis

1.100,00 €

Nebenkosten

35,70 €

Verfügbar ab

1. Februar 2026

Kautionsbetrag

1.750,00 €

Mindestdauer

24

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

2

Baujahr

2024

Volumen

180 m³

Innenräume

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5 m²

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Möbliert
A

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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