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Zu vermieten

Familienhaus Fazantstraat 7, Oss - Zu vermieten

5348 GK (Oss - Buurt Berghemseweg-Zuid)

56 m²12,68 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel C

710 €/ Monat + 4,5 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Oss

Geräumiges Eckhaus mit 3 Schlafzimmern und Garten in Oss-Schadewijk

Dieses Einfamilien-Eckhaus befindet sich in der Fazantstraat 7 im Stadtviertel Vogelbuurt in Schadewijk, Oss. Das Haus stammt aus dem Jahr 1949 und bietet ein Wohnzimmer von 27 m². Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer mit einer Größe von 10, 7 bzw. 12 m². Die Küche ist als geschlossene Küche ausgeführt, zudem verfügt das Haus über einen Lagerbereich. Es gibt keinen Dachboden und keinen Balkon in diesem Haus. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugenossenschaft BrabantWonen angeboten.

Der Außenbereich besteht aus einem Hinterhof von 81 m² und einem zusätzlichen Seitengarten von 22 m². Der Garten ist durch einen Zaun mit Tor eingefriedet, was eine der vom Mieter vorgenommenen Verbesserungen an dieser Immobilie darstellt. Auch die Pflasterung wurde im Vergleich zur Standardausführung angepasst und erweitert. Da diese Änderungen vom Mieter vorgenommen wurden, ist der Mieter für deren Instandhaltung verantwortlich. Wenn eine Komponente ersetzt wird, wird sie vom Vermieter auf den Standardzustand zurückgesetzt.

Das Haus hat das Energielabel C mit einem Energieindex von 2,00. Die Heizung erfolgt über einen gasbetriebenen Zentralheizungskessel. Die Kaltmiete beträgt 710 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 4,50 €, was eine Gesamtmiete von 714,50 € pro Monat ergibt. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 € an. Aufgrund der Zimmeranzahl ist dieses Haus nur für Haushalte von mindestens zwei Personen geeignet.

Das Viertel Vogelbuurt ist ein Wohngebiet in Schadewijk mit einem Spielplatz in der Straße. Verschiedene Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäfte, sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie der Bahnhof von Oss. Die Hauptverkehrsstraßen sind von diesem Standort aus ebenfalls leicht zugänglich, was für Reisen mit dem Auto praktisch ist. Das Haus ist ab dem 10. November 2026 verfügbar. Mit drei Schlafzimmern, einem Garten und einer zentralen Lage in der Nähe des täglichen Bedarfs bietet dieses Haus einen praktischen Wohnraum für Haushalte von zwei oder mehr Personen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

710,00 €

Nebenkosten

4,50 €

Verfügbar ab

10. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Backyard of 81 m² plus side garden of 22 m². Includes non-standard fencing with gate and adapted/extended paving (self-installed modifications; tenant responsible for maintenance).

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1949

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in Oss

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Oss. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

710 €

8.3% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Oss)

774 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Oss

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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