Seniorenwohnung Begijnenstraat 33, Oss - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock des Komplexes Begijnenhof in der Begijnenstraat 33 im Zentrum von Oss. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1989 und ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnung leicht zugänglich ist. Die Wohnung hat ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,24. Die Aufteilung bietet ein Wohnzimmer von 23 m² sowie zwei Schlafzimmer von 12 m² bzw. 10 m². Die Kaltmiete beträgt 660 € pro Monat, bei Nebenkosten von 51,50 €, was eine Gesamtmiete von 711,50 € pro Monat ergibt. Zusätzlich fällt bei Unterzeichnung des Mietvertrags eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 € an.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen privaten Abstellraum; ein Garten ist nicht vorhanden. Die Immobilie umfasst mehrere vom Mieter vorgenommene Änderungen (ZAV), die sich nicht in der Miete widerspiegeln, wie etwa eine Strukturputz-Wandgestaltung (z. B. Spachtelputz oder Spritzputz) an verschiedenen Wänden, während die Standardausführung tapezierfertig ist. Darüber hinaus sind in der Dusche WMO-Einrichtungen vorhanden, die nicht zur Standardausstattung gehören. Der Mieter ist für die Instandhaltung dieser Elemente verantwortlich; sollte ein Austausch erforderlich sein, ersetzt BrabantWonen das entsprechende Teil auf Standardniveau. Ein Grundriss steht zur Verfügung, um einen Einblick in die Raumaufteilung zu geben.

Die Lage im Stadtzentrum von Oss bietet eine gute Alltagstauglichkeit. Ein Supermarkt ist zu Fuß erreichbar, während das Stadtzentrum von Oss und der Bahnhof beide mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Die erste Hauptverkehrsstraße ist etwa sechs Autominuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Region. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung.

Dies ist eine speziell als Seniorenwohnung ausgewiesene Einheit und nicht für Familien gedacht. Vorrang haben Wohnungssuchende ab 65 Jahren, die für die 65-Plus-Umzugsregelung infrage kommen. Das Abstellen von Elektromobilen oder ähnlichen Fahrzeugen in den allgemeinen Bereichen oder auf den Galerien des Gebäudes ist nicht gestattet; Mieter, die einen Stromanschluss für ein Elektromobil oder andere WMO-Hilfsmittel benötigen, werden gebeten, sich vor der Antwort auf dieses Inserat mit BrabantWonen in Verbindung zu setzen. Die Wohnung ist ab dem 19. November 2026 verfügbar.