Einfamilienhaus De Kempen 16, Oss - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der De Kempen 16 im Stadtteil Ussen in Oss. Das Anwesen wurde 1980 erbaut und verfügt über das Energielabel A+, das durch Solarpaneele unterstützt wird. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Zentralheizungskessel und die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet. Das Haus wird mit einer Kaltmiete von 930 € pro Monat angeboten, zuzüglich 17,50 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 947,50 € ergibt. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 € an.

Das Wohnzimmer misst 34 m² und ist mit einer halboffenen Küche verbunden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer von 15, 9 bzw. 9 m² und ist somit für einen Haushalt mit mehreren Personen geeignet. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen nutzbaren Raum bietet. Das Badezimmer, die Küche und die Toilette wurden renoviert, wobei das Badezimmer ein zweites WC beinhaltet. Neben den Innenräumen verfügt das Haus über einen Garten und einen Lagerraum; einen Balkon gibt es nicht.

Das Viertel Ussen bietet eine durchschnittliche Erreichbarkeit mit einer Reihe von Einrichtungen in der Umgebung. Das Haus liegt in Fahrradentfernung zum Zentrum von Oss, wo Geschäfte und andere Annehmlichkeiten zu finden sind. Ein Supermarkt und ein Bahnhof sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar, was für den täglichen Einkauf und das Pendeln praktisch ist. Die nächste Hauptstraße ist etwa sechs Autominuten entfernt und bietet Anschluss an die weitere Region. Diese Kombination macht den Standort für Haushalte geeignet, die sowohl auf das Fahrrad als auch auf das Auto angewiesen sind.

Die Immobilie wird an Haushalte mit mindestens zwei Personen vergeben. Das Haus enthält eine Reihe von Änderungen durch den Mieter, die nicht in der Miete enthalten sind, wie z. B. geänderte und erweiterte Pflasterung an der Rückseite des Hauses, ein Zaun anstelle der Standard-Pfosten-Draht-Konstruktion, ein Außenwasserhahn mit Absperrventil und strukturierte Wandoberflächen im gesamten Haus. Der Mieter ist für die Instandhaltung dieser Änderungen verantwortlich. Muss ein geändertes Teil ersetzt werden, wird es vom Vermieter, BrabantWonen, auf den Standardzustand zurückgesetzt. Mit seinem Energielabel A+, Solarpaneelen, renovierter Küche und Bad, drei Schlafzimmern und einem Garten bietet dieses Haus eine praktische und energieeffiziente Wohnoption in Oss.