Geteiltes Wohnen Elzendreef, Geffen - Zu mieten

Elzendreef 6 in Geffen ist eine 110 m² große Erdgeschosswohnung, die im Rahmen eines geteilten Wohnkonzepts angeboten wird, bei dem zwei Mieter die Immobilie gemeinsam mieten und bewohnen. Das Haus wurde 1981 erbaut und verfügt über das Energielabel A; die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Die Aufteilung umfasst ein 30 m² großes Wohnzimmer, ein 14 m² großes Schlafzimmer und eine halboffene Küche. Da sich die gesamte Wohnung im Erdgeschoss befindet, sind alle Haupträume auf einer Ebene leicht zugänglich. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Raum bietet.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Raum des Hauses und bietet auf 30 m² Platz für sowohl einen Sitz- als auch einen Essbereich. Die halboffene Küche hält den Kochbereich mit dem Wohnbereich verbunden, während sie gleichzeitig ein klar definierter Teil der Raumaufteilung bleibt. Das Schlafzimmer von ca. 14 m² bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der Dachboden, erreichbar über die feste Treppe, fügt einen praktischen zusätzlichen Raum hinzu, der für Lagerung oder andere Zwecke genutzt werden kann. Der gesamte Grundriss ist übersichtlich und funktional, wobei alle Wohnbereiche auf einer Etage angeordnet sind.

Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten in Südostlage, in dem der Außenbereich einen Großteil des Tages Tageslicht erhält. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände. Das Haus hat keinen Balkon, aber der Garten dient als primärer Außenbereich. Die Kombination aus Energielabel A und Gaszentralheizung trägt zu einem effizienten und überschaubaren Energieverbrauch bei. Die 1981 erbaute Immobilie ist ein solides und traditionelles Haus seiner Zeit.

Geffen ist ein Dorf in der Provinz Nordbrabant, und Elzendreef liegt in einem Wohngebiet des Dorfes. Die monatliche Kaltmiete beträgt 417,60 €, zuzüglich Nebenkosten von 0,70 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 418,30 € bringt. Die Wohnung ist nach gegenseitiger Absprache verfügbar, wobei das Einzugsdatum noch besprochen werden muss. Als Objekt für geteiltes Wohnen ist es für zwei Mieter gedacht, die sich gemeinsam für die Wohnung bewerben und die Wohnbereiche teilen. Mieter, die an dieser Regelung teilnehmen, behalten ihre bestehende Registrierungszeit beim Vermieter für andere Wohnungen bei.