Wohnung Bergsche Hoevepad 2-A-6, Oss - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft eine Erdgeschosswohnung am Bergsche Hoevepad im Stadtteil Ruwaard in Oss. Die Immobilie wurde 2023 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, was sie zu einem energieeffizienten und vollständig gasfreien Zuhause macht. Die Wohnung wird als vorübergehende Unterkunft im Rahmen eines befristeten Mietvertrags angeboten und ist für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte vorgesehen. Haushalte mit Kindern unter 18 Jahren sind für diese Einheit nicht zugelassen. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer von etwa 11 Quadratmetern.

Der Innenraum wird mit mehreren praktischen Ausstattungsmerkmalen übergeben, darunter eine Klimaanlage, eine Dunstabzugshaube, fertiggestellte Wände und ein fertiggestellter Boden. Die Klimaanlage im Wohnzimmer kann sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet werden, während das Schlafzimmer und das Badezimmer mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet sind. Die Heizung im gesamten Haus ist vollelektrisch und wird durch Solarpaneele auf dem Gebäude unterstützt. Das Badezimmer umfasst eine Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss; ein Trockner kann aufgrund der Position des Boilers über der Waschmaschine nicht installiert werden. Ein Geschirrspüleranschluss ist in dieser Wohnung nicht vorhanden.

Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, gibt es keinen Aufzug im Gebäude. Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der allen zur Verfügung steht, wobei das Aufstellen von Gartenmöbeln oder Planschbecken nicht gestattet ist. Ein gemeinschaftlicher, abgeschlossener Fahrradabstellplatz ist vor Ort vorhanden, und Parkmöglichkeiten werden über öffentliche Parkflächen geregelt. Ein Hausverwalter ist vor Ort präsent. Es ist zu beachten, dass diese Wohnungen für Nachbarn relativ gut hörbar sind und das Bohren oder Nageln in Wände und Böden nicht gestattet ist; stattdessen können Bilderleisten an der Decke angebracht werden.

Die Wohnung befindet sich in Ruwaard, einem von viel Grün umgebenen Wohnviertel in Oss. Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe, und die Autobahnen A50 und A59 sind leicht erreichbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 610,00 €, zuzüglich Nebenkosten von 41,27 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 651,27 € bringt. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € an. Die Wohnung verbindet einen kompakten Grundriss mit moderner, vollelektrischer Ausstattung in einem gut angebundenen Teil von Oss.