Freistehendes Bauernhaus Weperpolder, Oosterwolde Fr - Zu vermieten

Dieses freistehende Bauernhaus steht in der Gegend von Weperpolder zur Miete, zentral gelegen zwischen Oosterwolde in Friesland und Assen in Drenthe. Das Anwesen liegt nur einen kurzen Abstand vom Naturschutzgebiet Fochteloërveen entfernt und genießt einen weiten, offenen Blick nach allen Seiten. Das Haus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von etwa 8.000 m², was der Lage einen privaten und ländlichen Charakter verleiht. Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt bietet insgesamt mehr als fünf Zimmer. Das Haus wird möbliert angeboten.

Die derzeitige Flächenwidmung der Immobilie ist die eines Bauunternehmens für Erdarbeiten. Es ist zulässig und möglich, bei der Gemeinde eine Nutzungsänderung zu beantragen. Infolgedessen könnte das Bauernhaus sehr gut als Pflegehof oder als Unterkunft für mehrere Personen, wie zum Beispiel Arbeitsmigranten, geeignet sein. Verschiedene Räume innerhalb des Gebäudes können unterschiedlich angeordnet werden, und der Vermieter ist bereit, über solche Änderungen nachzudenken. Dies macht die Immobilie zu einer flexiblen Option für eine Reihe von Zwecken.

Das Erdgeschoss ist über einen Seiteneingang zu erreichen, der zu einem Flur, einem Büroraum und einer mit Einbaugeräten ausgestatteten Küche, einschließlich Geschirrspüler, sowie Stauraum führt. Das sehr geräumige Wohnzimmer bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum. Ein Innenflur verbindet das Badezimmer, das mit einer Duschecke und einem Whirlpool ausgestattet ist, sowie ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit eigener Tür nach draußen. Vom Flur aus gelangt man in die Scheune, die mehrere Pferdeställe, einen Zwischenraum und einen Arbeitsbereich oder eine Garage enthält. Diese Aufteilung kombiniert die Wohnfunktionen mit erheblichen Arbeits- und Lagermöglichkeiten.

Das erste Obergeschoss bietet sechs Schlafzimmer sowie einen Dachboden, was ausreichend Platz für einen großen Haushalt bietet. Das Anwesen ist von einem Garten mit Parkplätzen und einer Wiese umgeben, auf der Pferde grasen können. Die Miete beträgt 2.995 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, Internet und Fernsehen sowie kommunale Steuern. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, und die Mietdauer ist verhandelbar, wobei ein befristeter Mietvertrag bevorzugt wird. Richtlinien bezüglich Rauchen und Haustieren können beim Anbieter erfragt werden. Das Haus ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar.