Wohnung Sint Antoniushof, Oosterhout - Zu vermieten

Sint Antoniushof 71 ist eine Wohnung im zweiten Stock eines 2007 erbauten Komplexes im Viertel Slotjes in Oosterhout. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und trägt das Energielabel A. Die Wohnung ist stufenlos und barrierefrei und für Bewerber ab 55 Jahren gedacht. Die Heizung erfolgt über ein eigenes Zentralheizungssystem der Wohnung. Der Grundriss bietet eine praktische und komfortable Raumaufteilung auf der zweiten Etage. Das Wohnzimmer misst 45 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und bietet Platz zum Kochen und Essen. Zwei Schlafzimmer von 15 bzw. 12 Quadratmetern bieten Platz für Schlafbereiche, ein Heimbüro oder Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem separaten zweiten WC ausgestattet. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Balkon. Die Wohnung befindet sich in Slotjes-Oost in Oosterhout, einem Wohnviertel mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Ein Supermarkt ist etwa eine Gehminute entfernt, was den täglichen Einkauf bequem macht. Das Zentrum von Oosterhout ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar und bietet Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen. Die Adresse liegt im Postleitzahlengebiet 4902 RZ. Die Kombination aus nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zum Stadtzentrum macht die Lage für den Alltag praktisch. Dies ist eine Mietwohnung im freien Sektor. Die Kaltmiete beträgt 1.228,07 € pro Monat, bei Nebenkosten von 66,45 €, die Strom in Gemeinschaftsbereichen, einen Glasfonds, die Gebäudeverwaltung und die Reinigung gemeinsam genutzter Räume abdecken, was die monatliche Gesamtmiete auf 1.295,07 € bringt. Es wird eine Kaution in Höhe einer monatlichen Gesamtmiete von 1.295,07 € erhoben. Um sich zu qualifizieren, muss einer der Bewerber mindestens 55 Jahre alt sein und das jährliche Haushaltseinkommen muss mindestens das 48-fache der Kaltmiete betragen. Das Einkommen wird mittels eines Einkommensnachweises der Steuerbehörden und einer aktuellen Gehaltsabrechnung überprüft. Es gelten keine Übernahmen, und für den einziehenden Mieter werden standardmäßige Übergabearbeiten durchgeführt; einmalige Verwaltungskosten in Höhe von 1.295,07 € sind mit der ersten Mietrechnung fällig.