Einfamilienhaus Poolster, Oosterhout (NB) - Sterrenbuurt - Zu vermieten

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der Poolster im Viertel Sterrenbuurt von Oosterhout, innerhalb des beliebten Wohngebiets Dommelbergen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus (tussenwoning), das zwischen 1971 und 1980 erbaut wurde und etwa 125 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 325 m³ bietet. Es verfügt über ein Energielabel A, eine erstrebenswerte Bewertung, die auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Straße und ist daher sehr gut für Familien geeignet, die eine friedliche Wohnumgebung suchen. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören das Einkaufszentrum Arendshof, Grundschulen, Sporteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und mehrere Hauptstraßen, was Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Das Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsbereich, der eine Toilette, einen Zählerschrank und eine Treppe umfasst. Das großzügig erweiterte Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich und einen großen Esstisch. Dank des Anbaus und der großen Fenster erhält der Raum reichlich natürliches Licht. Flügeltüren vom Wohnzimmer führen direkt in den hinteren Garten. An der Rückseite des Hauses befindet sich eine halboffene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Gasherd, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Kombiofen und ein Geschirrspüler. Es gibt auch genügend Platz für einen Frühstückstisch. Die erste Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer, das mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine feste Treppe führt in die zweite Etage, die über ein beachtliches viertes Schlafzimmer mit Dachgaube (dakkapel) verfügt. Diese Ebene bietet auch viel praktischen Stauraum hinter den Kniestöcken sowie einen separaten Bereich für die Zentralheizung und Wäschegeräte. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus Flexibilität für die Bedürfnisse einer Familie, ein Heimbüro oder einen Hobbyraum. Die Außenbereiche umfassen einen gepflegten Vorgarten und einen tiefen, nach Südosten ausgerichteten hinteren Garten, der den ganzen Tag über viel Sonne garantiert. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse, einen freistehenden steinernen Abstellschuppen mit Stromanschluss und einen zusätzlichen überdachten Bereich im hinteren Teil des Gartens. Die monatliche Miete beträgt 1.850 €, exklusive Nebenkosten von 1 € pro Monat. Eine Kaution von 3.700 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Immobilie ist ab dem 8. August 2026 verfügbar.