Apartment Santrijnhof 43, Oosterhout - Zur Miete

Diese Wohnung befindet sich in der Santrijnhof 43 im Zentrum von Oosterhout, in der Provinz Nordbrabant. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines 1984 errichteten Gebäudes und ist als Wohnung ohne Aufzug klassifiziert. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B und wird durch eine eigene Zentralheizungsanlage beheizt, wodurch die Bewohner eine direkte Kontrolle über ihre Heizung haben. Die Wohnung wird als reguläre Mietwohnung angeboten und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer von 21 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern und einem privaten Abstellraum.

Das Interieur besteht aus einem 21 Quadratmeter großen Wohnzimmer, ergänzt durch zwei Schlafzimmer von 12 bzw. 9 Quadratmetern. Diese Aufteilung macht die Wohnung für eine Vielzahl von Haushalten geeignet, von Alleinstehenden bis hin zu kleinen Familien oder Zwei-Personen-Haushalten. Ein Abstellraum ist verfügbar und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten, Fahrräder oder Haushaltsgegenstände. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon, was es zu beachten gilt. Mit einem Baujahr von 1984 und dem Energielabel B kombiniert die Wohnung einen soliden Wohncharakter mit einem vernünftigen Energieprofil.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 37,17 € pro Monat, was die monatliche Gesamtmiete auf 750,19 € bringt. Die Nebenkosten decken den Strom in den Gemeinschaftsbereichen, einen Beitrag zum Glasfonds, die Dienste eines Hausmeisters sowie die Reinigung der allgemeinen Gebäudebereiche ab. Da die Wohnung über eine eigene Zentralheizung verfügt, steuern die Bewohner ihren Energieverbrauch direkt selbst. Abhängig von den persönlichen Umständen und dem Einkommen können Mieter Anspruch auf Wohngeld haben, was dazu beitragen kann, die effektiven monatlichen Wohnkosten zu senken.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Oosterhout, dem zentralen Stadtteil, wodurch alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Supermärkte und Restaurants leicht erreichbar sind. Oosterhout ist eine Stadt im Westen von Nordbrabant mit Straßenverbindungen in die umliegende Region, einschließlich Breda und Tilburg. Santrijnhof liegt in einer Wohngegend im Innenstadtbereich. Die Wohnung ist ab dem 28. September 2026 verfügbar und wird von Thuisvester angeboten, einer Wohnungsbaugesellschaft, die Mietobjekte in der Region verwaltet.