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Zu vermieten

Familienhaus Broekbos 10, Oosterhout - Zu Vermieten

4906 MH (Oosterhout)

1.309 €/ Monat

118 m²
5 Zimmer
Rohbau
Energielabel A
Bild 1 von 8

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Wohnungsbeschreibung in Oosterhout

Geräumiges Familienhaus in De Kreek, Oosterhout

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Broekbos 10 in Oosterhout bietet ca. 118 m² Wohnfläche. Das helle und luftige Wohnzimmer geht nahtlos in eine moderne offene Küche mit Einbaugeräten über. Direkter Zugang vom Wohnzimmer führt zum Garten, einem perfekten Ort zur Entspannung. Eine separate Toilette befindet sich im Erdgeschoss. Das Anwesen ist Teil von De Kreek, einem einzigartigen Wohngebiet, das von Grünflächen und Wasser umgeben ist und dennoch nahe am Stadtzentrum liegt.

Der erste Stock verfügt über drei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Der zweite Stock hat einen großen, vielseitigen Raum, der als viertes Schlafzimmer, Heimbüro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Architektur in De Kreek ist zeitgenössisch, beeinflusst von der Amsterdamer Schule und klassischen Meistern, was sich im schönen Mauerwerk und den hochwertigen Oberflächen widerspiegelt.

De Kreek bietet eine Vielzahl von Häusern, von Eckhäusern bis zu Reihenhäusern, jedes mit Charakter und einer komfortablen, stilvollen Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist mit Liebe zum Detail gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 2018 mit einem Satteldach.

Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m², mit zusätzlichen 5 m² externem Lagerraum. Das Volumen des Objekts beträgt 455 m³. Das Energielabel ist A, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, bei einer Miete von 1.309 € pro Monat. Die Kaution beträgt 0 €.

Mietübersicht

Preis

1.309,00 €

Verfügbar bis

23. Februar 2026

Mindestdauer

12

WWS-Punkte

248

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

2018

Volumen

455 m³

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Küchentyp

Offen

Geräte

Kühlschrank

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5 m²

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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