Die Wohnung befindet sich in der Zuiderburg im Rhijngeest-Vorort von Oegstgeest, in der Nähe des Leiden Bio Science Park, des Leiden Hauptbahnhofs und wichtiger Straßenverbindungen, einschließlich der A44 und der N206. Die Umgebung umfasst ein lokales Einkaufszentrum, eine Grundschule und Einrichtungen für Kinderbetreuung, und liegt im Fahrradabstand zum englischsprachigen Rijnlands Lyceum. Die Adresse der Unterkunft und die Umgebung bieten direkte Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßennetzen, die nach Den Haag, Schiphol und Amsterdam führen. Die Standortinformationen geben den Zugang zu lokalen Einrichtungen und Verkehrsmitteln an, ohne Verfügbarkeit oder zeitkritischen Status zu versichern.
Das Gebäude bietet einen gemeinschaftlichen Eingang mit Türklingel, Video-Gegensprechanlage und Aufzug. Die Wohnung befindet sich im dritten Wohngeschoss und ist über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar; der Parkplatz auf dem Gelände ist durch eine Schranke gesichert und umfasst einen ausgewiesenen privaten Stellplatz. Ein externer Lagerraum ist innerhalb des Gebäudekomplexes vorhanden. Der Eingang der Wohnung führt zu einer L-förmigen Diele mit einem Zählerkasten, einem Waschtisch für eine Waschmaschine und einer wandhängenden Toilette mit einem kleinen Waschbecken.
Dieses Eckwohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnraum mit Fenstern an zwei Seiten und Schiebetüren zu einem großen Balkon nach Süden von ca. 12 m². Der Wohnbereich ist offen mit einer Küche verbunden, die eine Kochinsel/Bar, Einbaugeräte und französische Türen umfasst; die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, jeweils mit französischem Balkon. Das Hauptbad ist mit einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken und einer zweiten wandhängenden Toilette ausgestattet. Die Böden im ganzen Apartment sind mit PVC in Fischgrätmuster belegt und das Apartment ist als "gestoffeerd" aufgeführt (Bodenbeläge werden bereitgestellt).
Die Wohnfläche des Apartments beträgt laut Angabe 99 m², der externe Lagerraum 6 m² und ein Innenvolumen von ca. 305 m³. Baujahr ist mit 2025 angegeben; das Gebäude ist als vollständig isoliert beschrieben und trägt das Energielabel A+++.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt und das Objekt verfügt über die Bereitschaft für eine Glasfaseranbindung. Die Vermietung wird als unbefristeter Mietvertrag beschrieben und die Wohnung wird als nicht geeignet für WG-Bewohner vermerkt; die Anzeige gibt außerdem einen vor Ort zugewiesenen Parkplatz und einen internen Abstellraum an.