Oberwohnung Reigerweg, Odiliapeel - Zu Vermieten

Diese kürzlich fertiggestellte Oberwohnung befindet sich am Reigerweg in der ländlichen Umgebung von Odiliapeel und bietet eine ruhige Umgebung mit freiem Blick und minimaler Bebauung in der Nähe. Das Gebäude wurde 2025 innerhalb einer bestehenden Struktur aus dem Jahr 1990 errichtet und durchgehend mit hochwertigen Ausstattungen modernisiert. Die Wohnfläche beträgt 100 m², ergänzt durch eine 31 m² große Dachterrasse in Südlage. Energiekosten sind in der Miete enthalten; es fallen keine Servicegebühren oder VvE-Beiträge an. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch eine vollständige Isolierung, eine Wärmepumpe und eine durchgehende Fußbodenheizung. Der Innenbereich umfasst einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit einer hochwertigen offenen Küche. Die Küche ist mit Kühlschrank, Gefrierfach, Kombi-Ofen/Mikrowelle und einem Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Fußbodenheizung sowie ein separates WC bieten eine ausgewogene Unterkunft für ein bis zwei Personen. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist ausschließlich über eine Treppe erreichbar. Ein freistehendes Steinlagergebäude sowie ein dedizierter Fahrradabstellplatz stehen zur Verfügung. Zur Außenausstattung gehören zwei private Parkplätze auf dem Grundstück und ein großzügiger überdachter Balkon/Terrasse mit Blick auf das Umland. Die Terrasse ist 5,40 Meter tief und 5,80 Meter breit und nach Süden ausgerichtet, um maximales Sonnenlicht zu gewährleisten. Klimaanlage und mechanische Belüftung erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich außerhalb der bebauten Fläche in ländlicher Umgebung nahe Waldgebieten und genießt einen unverbauten Ausblick. Die Eigentümer wohnen nebenan in der Nummer 5, was für soziale Kontrolle sorgt. Es gelten spezifische Mietbedingungen. Haustiere sind nicht erlaubt, und das Rauchen innerhalb der Wohnung ist untersagt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate; vor Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Der Grundriss ist besonders für ein oder zwei Personen geeignet und nicht für Familien bestimmt. Mietinteressenten müssen Einkommensnachweise vorlegen; der Vermieter behält sich das Auswahlrecht vor. Die Immobilie ist sofort verfügbar.