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6361 XB (Nuth - Hellebroek)
1.115 €/ Monat
Immobilienmakler
Woonhuis Limburg
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Preis
1.115,00 €
Verfügbar ab
15. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.240,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1954
Grundstücksfläche
157 m²
Volumen
270 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Parktyp
Straßenparkplatz
Wohnung Pastorijstraat, Nuth - Zu Vermieten
6361 AE (Nuth)
975 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses zentral gelegene Haus in der Minorstraat in Nuth bietet 90 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und ist ideal für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Autobahnen, die einen einfachen Zugang nach Maastricht, Eindhoven und Aachen ermöglichen. Darüber hinaus sind lokale Geschäfte und der Bahnhof zu Fuß erreichbar, was die Erreichbarkeit dieses Standorts verbessert.
Im Erdgeschoss verfügt die Eingangshalle über einen Stromkasten und eine vollständig geflieste Toilette, die in ein helles Wohnzimmer von etwa 31 m² führt, das mit Parkettboden ausgestattet ist. Die geschlossene Küche, die etwa 11 m² misst, ist mit einer geräumigen Kücheneinheit ausgestattet, die einen Ofen, einen 4-flammigen Gasherd, einen eingebauten Kühlschrank und einen Geschirrspüler umfasst. Es gibt auch einen Anschluss für eine Waschmaschine. Von der Küche aus gelangt man in den vollständig gepflasterten Hinterhof, der einen Geräteschuppen und einen freien Hintereingang umfasst.
Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern bietet. Schlafzimmer 1 ist etwa 11 m² groß, Schlafzimmer 2 etwa 10 m² und Schlafzimmer 3 etwa 7 m², mit Einbauschränken. Das Badezimmer, das etwa 3 m² misst, ist mit einem Waschbecken, einer hängenden Toilette und einer begehbaren Dusche ausgestattet, die wesentliche Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet.
Ein Dachboden, der über eine Klappleiter zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum, obwohl er eine begrenzte Höhe hat. Das Haus ist vollständig mit Kunststoffrahmen, Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten. Die Immobilie ist gut gepflegt und bereit für neue Mieter.
Die Mietdetails umfassen einen monatlichen Mietpreis von 1.115 €, mit einer Kaution von 2.240 €. Der Mietpreis beinhaltet die Einrichtung, schließt jedoch Gas, Wasser und Strom (GWE) aus. Diese Immobilie ist ab dem 15-05-2025 zur Miete verfügbar, die Anzeige wird offiziell seit dem 15-04-2025 angeboten. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, mit öffentlichen Parkmöglichkeiten.
