Erdgeschoss-Haus Kloosterstraat 16, Nuland - Zu vermieten

Dieses ebenerdige Familienhaus in der Kloosterstraat 16 in Nuland bietet etwa 87 m² Wohnfläche und ist als seniorengerechte, einstöckige Residenz konzipiert. Das Haus wurde 1971 erbaut und verfügt über das Energielabel B sowie über Solarpaneele auf dem Dach. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geschlossene Küche und einen nach Westen ausgerichteten Garten. Die monatliche Miete beträgt 713,02 € zuzüglich 11,40 € an Nebenkosten, was einer monatlichen Gesamtsumme von 724,42 € entspricht. Das Haus ist ab dem 21. Dezember 2026 verfügbar.

Das Interieur ist so angeordnet, dass das tägliche Leben vollständig im Erdgeschoss stattfinden kann. Das Wohnzimmer misst 18 m² und bildet den zentralen Bereich des Hauses. Die Küche ist eine geschlossene Küche und vom Wohnbereich getrennt. Ein Schlafzimmer mit 14 m² und das Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, was ein komfortables, stufenloses Wohnen unterstützt. Ein zweites Schlafzimmer von 12 m² befindet sich im ersten Stock. Eine feste Treppe bietet Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, und das Haus umfasst zudem einen separaten Abstellraum.

Der Garten liegt auf der Westseite des Grundstücks und erhält am Nachmittag und Abend Sonne. Zum Haus gehört ein eigener Parkplatz, was für Bewohner mit Auto für zusätzlichen Komfort sorgt. Es gibt keinen Balkon, aber der Garten bietet direkten Außenraum auf Bodenebene. Da sich alle wesentlichen Räume im Erdgeschoss befinden, ist das Haus gut für ältere Bewohner oder jeden geeignet, der nach barrierefreiem Wohnraum sucht. Die umliegende Straße wird als ruhiges Wohnumfeld beschrieben.

Nuland liegt zwischen Wäldern und Ackerland, etwa 7 Kilometer von Rosmalen entfernt. Das Dorf bietet wichtige Annehmlichkeiten, darunter einen Supermarkt in fußläufiger Entfernung zum Haus, Grundschulen, Sportvereine und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Nuland hat eine direkte Verbindung zur A59, wodurch 's-Hertogenbosch und Oss in etwa fünfzehn Autominuten erreichbar sind. Vom nahegelegenen Rosmalen aus gibt es eine direkte Zugverbindung zwischen Nimwegen und Eindhoven. Da es sich um eine ausgewiesene Seniorenwohnung handelt, werden Bewerber ab 65 Jahren bevorzugt. Ein lokales Aktivitätenkomitee organisiert regelmäßig Veranstaltungen zusammen mit oder im Martinushuis von BrabantZorg.