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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6538 NT (Nijmegen - Nijmegen)
1.500 €/ Monat
Preis
1.500,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Verfügbar bis
1. April 2026
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1975
Volumen
312 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Berg en Dalseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 BC (Nijmegen)
1.380 €/ Monat
Haus Annabellastraat, Nijmegen - Zu Vermieten
6515 CG (Nijmegen)
2.600 €/ Monat
Zimmer Wolfskuilseweg, Nijmegen - Zu Vermieten
6542 JM (Nijmegen)
610 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und vollständig modernisierte Eckwohnung befindet sich im gemütlichen Innenhof von Zwanenveld, Nijmegen, und ist für einen Mindestzeitraum von 12 Monaten zur Miete verfügbar. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Garten und ist für die doppelte Belegung aufgeteilt, wobei das Erdgeschoss belegt ist und es einen gemeinsamen Eingang sowie einen Fahrradschuppen gibt. Die erste Etage umfasst eine geschlossene Küche, die mit einem Kühlschrank, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube, einem Induktionskochfeld, einem Spülbecken mit Mischbatterie und einem Kombi-Ofen ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, zusammen mit dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, die alle mit einem schönen Laminatboden ausgestattet sind.
Im zweiten Stock führt der Flur zu einem Waschraum und einer neuen Zentralheizung. Diese Etage verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die beide mit neuen Laminatböden ausgestattet sind. Die Bewohner können den Seitengarten und den gemeinsamen Vorgarten genießen, die einen angenehmen Außenbereich bieten.
Das Objekt ist günstig gelegen, mit ausreichend öffentlichem Parkraum direkt vor der Tür und im Innenhof. Ein 10-minütiger Spaziergang bringt Sie zur Bus- und Bahnstation in Nijmegen Dukenburg, während ein 8-minütiger Spaziergang zu einem überdachten Einkaufszentrum führt, das derzeit renoviert wird und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für Naturliebhaber ist der Goffertpark nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und das Erholungsgebiet Berendonck ist ebenfalls in Reichweite. Das Zentrum von Nijmegen ist nur 24 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt.
Diese Wohnung ist teilweise möbliert und umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Glasfaserinternet, einen neuen Kombikessel, der 2022 installiert wurde, und Solarpanels. Das Energielabel ist mit A bewertet, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten festem Mietzins, beginnend am 1. April 2025. Die monatliche Miete beträgt 1.500 €, zuzüglich Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunale Steuern. Die Bewerber müssen die Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der Grundmiete erfüllen, und Dokumentation zu persönlichen und finanziellen Situationen wird für die Berücksichtigung erforderlich sein.