Diese geräumige und vollständig modernisierte Eckwohnung befindet sich im gemütlichen Innenhof von Zwanenveld, Nijmegen, und ist für einen Mindestzeitraum von 12 Monaten zur Miete verfügbar. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Garten und ist für die doppelte Belegung aufgeteilt, wobei das Erdgeschoss belegt ist und es einen gemeinsamen Eingang sowie einen Fahrradschuppen gibt. Die erste Etage umfasst eine geschlossene Küche, die mit einem Kühlschrank, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube, einem Induktionskochfeld, einem Spülbecken mit Mischbatterie und einem Kombi-Ofen ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, zusammen mit dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, die alle mit einem schönen Laminatboden ausgestattet sind.
Im zweiten Stock führt der Flur zu einem Waschraum und einer neuen Zentralheizung. Diese Etage verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die beide mit neuen Laminatböden ausgestattet sind. Die Bewohner können den Seitengarten und den gemeinsamen Vorgarten genießen, die einen angenehmen Außenbereich bieten.
Das Objekt ist günstig gelegen, mit ausreichend öffentlichem Parkraum direkt vor der Tür und im Innenhof. Ein 10-minütiger Spaziergang bringt Sie zur Bus- und Bahnstation in Nijmegen Dukenburg, während ein 8-minütiger Spaziergang zu einem überdachten Einkaufszentrum führt, das derzeit renoviert wird und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für Naturliebhaber ist der Goffertpark nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und das Erholungsgebiet Berendonck ist ebenfalls in Reichweite. Das Zentrum von Nijmegen ist nur 24 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt.
Diese Wohnung ist teilweise möbliert und umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Glasfaserinternet, einen neuen Kombikessel, der 2022 installiert wurde, und Solarpanels. Das Energielabel ist mit A bewertet, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten festem Mietzins, beginnend am 1. April 2025. Die monatliche Miete beträgt 1.500 €, zuzüglich Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und kommunale Steuern. Die Bewerber müssen die Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der Grundmiete erfüllen, und Dokumentation zu persönlichen und finanziellen Situationen wird für die Berücksichtigung erforderlich sein.