Dieses stilvolle 2-Zimmer-Apartment befindet sich im pulsierenden Herzen von Nijmegen, konkret am Plein 1944. Es bietet einen fantastischen Blick auf die Stadt und ist zu Fuß erreichbar von Geschäften, Restaurants, dem Hauptbahnhof und allen anderen Annehmlichkeiten, die das Stadtleben zu bieten hat. Das Apartment ist modern und voll ausgestattet, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Komfort und Bequemlichkeit an einem erstklassigen Standort suchen.
Das Apartment befindet sich im siebten Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das über zwei Aufzüge oder Treppen zugänglich ist. Beim Betreten des Apartments finden Sie einen Flur, der zum Technikraum mit dem Zählerkasten und dem Gegensprechanlage führt. Es gibt auch eine separate Toilette mit einem Waschbecken und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Das geräumige Wohnzimmer hat eine Fläche von etwa 44m² und ist mit natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter eine Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und ein Fünf-Flammen-Herd. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das Schlafzimmer, das 13m² misst, umfasst einen Kleiderschrank und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Das Badezimmer hat ein modernes Aussehen und verfügt über eine großzügige begehbare Dusche mit Regen- und Handbrausen, ein Badezimmermöbel mit einem großen Waschbecken und Stauraumschubladen, einen Spiegel und einen Designerheizkörper. Dieses Apartment verfügt auch über einen Balkon, einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage und einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Es ist vollständig isoliert und hat ein Energielabel A, was Energieeffizienz gewährleistet.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.495 €, die die Nebenkosten abdeckt, jedoch die Versorgungsleistungen ausschließt. Das Apartment ist ab dem 1. Mai verfügbar, mit einer Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete als Bruttoeinkommen. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und diese Immobilie ist nicht für Studentenwohnungen oder Wohngemeinschaften geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt, und das Gebäude wurde 2013 erbaut und bietet moderne Annehmlichkeiten und eine komfortable Wohnumgebung.