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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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56511 LA (Nijmegen - Nijmegen)
950 €/ Monat + 200 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
950,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kautionsbetrag
1.900,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1935
Volumen
153 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.740 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer Wohnung steht im Herzen von Nijmegens Stadtzentrum zur Vermietung. Mit einer geräumigen Dachterrasse von etwa 33 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem lebhaften Viertel. Als Bewohner hast du unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Nachtleben, alles nur einen Schritt von deiner Haustür entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1935 erbauten Gebäudes. Der Grundriss umfasst einen gemeinsamen Eingang mit einer Treppe, die zu den Wohnungen führt. Beim Betreten findest du eine Toilette mit einem Waschbecken und ein ensuite Wohnzimmer mit Blick auf den Koningsplein. Der Wohnbereich verbindet sich mit der großzügigen Terrasse, die perfekt ist, um den Außenbereich in der Stadt zu genießen. Die Küche verfügt über eine neue Arbeitsplatte und ein Waschbecken, während das Schlafzimmer ein ensuite Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschanschlüssen umfasst.
Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 59 m², was sie geeignet für Einzelpersonen oder Paare macht, die eine gemütliche, aber geräumige Umgebung suchen. Die Immobilie ist nicht für Studentenwohnungen geeignet, und eine gemeinsame Miete ist nicht gestattet. Der Mietpreis beträgt 950€ pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 200€. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und Haustiere sind nicht erlaubt.
In einem lebhaften Gebiet gelegen, ist die Wohnung von verschiedenen architektonischen Stilen und Annehmlichkeiten umgeben. Die Bewohner können die einfache Erreichbarkeit von Stadtparks, Kinos und anderen wichtigen Dienstleistungen genießen, wobei die Ooijpolder und wichtige Straßen nur eine kurze Entfernung entfernt sind. Diese Wohnung ist sofort verfügbar, und potenzielle Mieter müssen eine Einkommensanforderung von mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete vor Steuern erfüllen.
Für Interessierte an dieser Immobilie bitten wir um eine Antwort per E-Mail oder über die entsprechenden Kanäle, um Ihr Interesse zu bekunden. Dieses Angebot ist derzeit verfügbar, und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
