Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock des Lankforst-Komplexes in Nimwegen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 97 m² und verfügt über einen sonnigen Balkon mit weitem Blick über das Uilenbosje und einen großen Teil von Nimwegen. Der Komplex ist gut gepflegt, verfügt über einen Aufzug und einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 1973 erbaut und kürzlich mit einer neuen, energieeffizienten Zentralheizung ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich mit ihren zwei Schlafzimmern (und der Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu schaffen), einem hellen Wohnzimmer und einer halboffenen Küche ideal für ein komfortables Wohngefühl. Die Lage ist ruhig und grün, im Stadtteil Dukenburg gelegen. Geschäfte, Schulen, Sportanlagen, der Bus- und Bahnhof Dukenburg sowie Hauptverkehrsstraßen (A73, A326 und A50) sind leicht erreichbar. Das Naherholungsgebiet De Berendonck ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen privaten Eingang, einen Flur mit einem Abstellraum und einem Technikraum mit Zentralheizungsboiler sowie eine halboffene Küche mit Einbaugeräten. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Licht und Zugang zu zwei Balkonen, darunter ein großer auf der Rückseite mit Schiebetüren. Vom Flur aus sind auch die separate Toilette, zwei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erreichbar.
Die Mietkonditionen umfassen eine Miete von 1.795 € pro Monat, inklusive Nebenkosten und exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und Gemeindesteuern. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und das Bruttomonatseinkommen muss mindestens das Dreifache der Nettokaltmiete betragen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird möbliert (Boden, Küche und Kleiderschränke optional) oder unmöbliert angeboten.