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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Nieuwersluis - Utrecht
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1999
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnhaus Stationsweg, Nieuwersluis – Zur Miete
3631 AJ (Nieuwersluis)
2.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Watervilla befindet sich an der Stationsweg in Nieuwersluis und umfasst 144 m². Die Immobilie wurde 1999 erbaut und wird teils möbliert angeboten. Sie wird beschrieben als eine am Wasser gelegene Residenz mit freier Sicht auf das Wasser und die angrenzenden Wiesen. Die Raumaufteilung umfasst einen geräumigen Wohnbereich, einen separaten Küchenbereich mit Kochinsel und insgesamt vier Räume, einschließlich des Wohnzimmers.
Vom Eingangsbereich aus, der eine Treppe und eine moderne Toilette enthält, führen breite Türen zum Hauptwohnbereich mit Lounge und offener Küche. Die dem Wasser zugewandte Seite verfügt über vier französische Türen und zwei Erkerfenster; eine Schiebetür bietet Zugang zur Landseite und sorgt für viel Tageslicht sowie einen Panoramablick. Die Küche ist mit einer Kochinsel und integrierten Hochleistungsgeräten ausgestattet.
Mehrere Terrassen am Wasserufer und eine Sitzgelegenheit im Freien mit einem Kamin befinden sich auf dem Grundstück.
Das Untergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen das größte über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das Hauptbadezimmer ist ausgestattet mit einer großen Whirlpool-Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche für zwei Personen; eine separate zweite Toilette befindet sich neben der Diele. Ein Technikraum beherbergt die Zentralheizungsanlage, eine Abwasserpumpe und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Auf der Landseite gibt es zwei Abstellräume und mehrere Terrassen, die an das Wasser grenzen.
Die Immobilie umfasst zwei Liegeplätze für Freizeitboote und Parkmöglichkeiten vor Ort. Nebenkosten sind laut Anzeige nicht in der Miete enthalten (Gas, Strom, Wasser, TV und Internet ausgeschlossen). Mietbedingungen sehen eine Mindest- und Höchstmietlaufzeit von 12 bzw. 24 Monaten vor; weitere Vertragsbedingungen und Kautionsregelungen sind mit dem Vermieter zu bestätigen. Haustier- und Rauchpolitik sind vom Vermieter noch zu bestätigen.
