Möbliertes Zimmer Graaf Hermanlaan, Nieuwegein - Zu vermieten

Dieses möblierte Zimmer von 10 m² befindet sich auf dem Dachboden eines internationalen Familienhauses in der Graaf Hermanlaan in Nieuwegein. Das Zimmer verfügt über einen Rauchmelder, ein Dreh-Kipp-Fenster mit Sommer- und Winterlüftungsmodi, ein Insektenschutzgitter und Plissees mit Lichtregulierung von oben nach unten und unten nach oben. Der Boden ist versetzt, mit einem Unterschied von 15 cm zwischen dem Eingangsbereich und dem Raum in der Nähe des Fensters und der Trennwand. Das Zimmer ist ab dem 13. November 2026 verfügbar und kann auf unbestimmte Zeit gemietet werden.

Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken befindet sich im ersten Stock und wird gemeinsam genutzt, während im Erdgeschoss ein zusätzliches WC zur Verfügung steht. Das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Badezimmer stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung, und WLAN mit einer Geschwindigkeit von 200 Mbit/s deckt das gesamte Haus ab. Das Haus beherbergt zwei internationale Studenten, einen Vater, der aus der Ferne arbeitet, und eine Tochter, und zukünftige Bewerber unterliegen der Genehmigung durch die derzeitigen Mitbewohner. Es ist eine seriöse Arbeitsumgebung, in der Drogen, Rauchen und offenes Feuer nicht gestattet sind, und der Haushalt pflegt eine ordentliche, saubere Atmosphäre mit einem gemeinsamen Interesse an Sprachen, Kulturen und Musik.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Fokkesteeg-Zuid in Nieuwegein, einer Stadt mit etwa 65.000 Einwohnern neben Utrecht. Eine Bushaltestelle ist vier Gehminuten entfernt, die Buslinie 302 erreicht den Utrecht Science Park in etwa 20 Minuten, während die 13 km lange Radtour etwa 43 Minuten dauert. Die Straßenbahnlinie 20 verbindet das Stadtzentrum von Utrecht in etwa 30 Minuten und führt in etwa 45 Minuten weiter zum Science Park. Die Isolierung des Hauses wurde 2022 verbessert, um die Heizkosten im Winter überschaubar zu halten, und die Immobilie verfügt über das Energielabel B.

Die Miete beträgt 580 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit einer Kaution von 500 € und zusätzlichen Kosten von 90 € für Heizung, Wasser, Strom, Internet, Gemeindesteuer und Wertminderung. Das Zimmer hat 62 WWS-Punkte. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. Der Vermieter sucht einen Mieter im Alter von 16 bis 99 Jahren, vorzugsweise weiblich, der Student, Werkstudent oder Berufstätiger ist, mit einem Mindestaufenthalt von zwei Jahren. Die im Haushalt gesprochenen Sprachen sind Englisch, Spanisch, Französisch, Deutsch und Portugiesisch. Eine Besichtigung des Hauses und ein Kennenlernen der Mitbewohner sind Teil der nächsten Schritte im Bewerbungsprozess.