Apartment Fultonbaan, Nieuwegein - Zu Vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich im Projekt Rijnfort in Nieuwegein, einer Anlage, die aus fünf Wohnblöcken besteht, die U-förmig um einen geräumigen Innenhof angeordnet sind. Der robuste und solide architektonische Stil des Entwurfs erinnert an eine klassische Festung und verleiht dem Komplex einen unverwechselbaren Charakter. Rijnfort genießt eine strategische Lage, wobei das Einkaufszentrum Cityplaza mit über 150 Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist. Das pulsierende Zentrum von Utrecht ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit bequemer Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr bietet dieser Standort eine hervorragende Konnektivität für diejenigen, die in Utrecht oder der umliegenden Region arbeiten. Das Apartment befindet sich in der dritten Etage eines im Jahr 2022 erbauten Gebäudeblocks (Galeriewohnung) und ist über einen zentralen Eingang mit Klingelpaneel, Briefkästen, Treppenhaus und Aufzug erreichbar. Beim Betreten bietet ein Flur Platz für eine Garderobe und führt zu den verschiedenen Räumen des Hauses. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit eingebauten Geräten, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, eine Kombi-Mikrowelle, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, ein teilweise gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch mit Spiegel und Handtuchheizkörper sowie ein separates, teilweise gefliestes WC mit einem kleinen Waschbecken. Ein Abstellraum beherbergt die Waschmaschinenanschlüsse, und eine Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen. Das Apartment ist mit streichfertigen Wänden, Spritzputzdecken und gefliesten Sanitärräumen ausgestattet. Die Böden in der gesamten Wohnung werden ohne Bodenbelag geliefert und müssen vom Mieter verlegt werden, mit Ausnahme der Fliesen in den WC- und Badezimmerbereichen. Bestehende Bodenbeläge und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Zum Apartment gehören ein eigener separater Abstellraum und ein Parkplatz auf dem Gelände, wobei in der Nähe zusätzliche öffentliche Parkplätze zur Verfügung stehen. Eine Sonnenterrasse bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Die Immobilie verfügt über eine Blockheizung und bietet eine Gesamtwohnfläche von 71 m² mit einem Volumen von 213 m³, die komfortabel auf einer Ebene verteilt ist. Die monatliche Miete beträgt 1.425 €, zuzüglich 75 € Nebenkosten und einer Vorauszahlung von 60 € für Heizkosten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (2.850 €) ist üblich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach kann der Vertrag mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden. Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, und das Apartment ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.