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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3437 XS (Nieuwegein - Utrecht)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Linger OG
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Preis
1.750,00 €
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1988
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschön möblierte 3-Zimmer-Wohnung ist jetzt zur Miete in der Kafmolenweide 20 in Nieuwegein verfügbar. Perfekt gelegen neben einem ruhigen Park, ist diese Wohnung Teil eines kleinen, beliebten Wohnkomplexes, der moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und einen privaten Abstellraum bietet. Die Nachbarschaft ist gut ausgestattet mit ausreichend öffentlichen Parkplätzen, und wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Einkaufszentrum, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle zu Fuß erreichbar, was es zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige macht.
Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem sicheren Eingang begrüßt, der zu einer zentralen Halle mit Aufzugzugang führt. Die Wohnung selbst verfügt über eine einladende Eingangshalle mit einem Zählerraum und einer hängenden Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Die Halle bietet auch Zugang zu einem gut gepflegten Badezimmer, das mit einer Duschkabine, einem Waschbeckenmöbel und zusätzlichem Stauraum ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer; das erste ist etwa 9 m² groß und befindet sich in der Ecke des Komplexes, während das zweite, das Hauptschlafzimmer, großzügige 12 m² misst.
Das Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung, mit großen Fenstern und einem charmanten runden Erker, der den Raum mit natürlichem Licht flutet und einen malerischen Blick auf den Park und sein Wassermerk bietet. Dieser Raum bietet auch Zugang zu einer großen, sonnigen, gefliesten Terrasse, die perfekt ist, um die Natur zu genießen. Die offene Küche ist modern und L-förmig, ausgestattet mit zwei Einbauschränken und verschiedenen integrierten Geräten, die einen praktischen und stilvollen Kochbereich bieten.
Zu den zusätzlichen Merkmalen dieser Immobilie gehören ein gebäudebezogener Außenbereich von etwa 7 m² und ein externer Abstellraum von gleicher Größe. Die Wohnung wurde um 1988 erbaut und profitiert von Fernwärme und Warmwasser, Doppelverglasung, Wandisolierung und Dachisolierung, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt. Mit einer Bruttoeinkommensanforderung von dreimal der monatlichen Miete ist diese Wohnung nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet. Sie wird für einen unbefristeten Mietzeitraum mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr angeboten, und Rauchen sowie Haustiere sind nicht erlaubt. Sofort verfügbar, erfordert diese Wohnung eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, wobei die Miete ohne Nebenkosten und lokale Steuern ist.
