Wohnung Israëlslaan, Nieuwegein - Zu vermieten

Diese geräumige und vollständig renovierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der Israëlslaan im Stadtteil Zuilenstein in Nieuwegein. Das Objekt bietet 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen in einem gepflegten Komplex. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt nun über eine brandneue Küche, ein neues Badezimmer und ein separates WC. Die Innenausstattung ist bezugsfertig und das Gebäude aus dem Jahr 1969 befindet sich in einem guten Zustand. Gelegen in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, eignet sich das Zuhause sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Im Gebäude stehen ein Aufzug und eine Waschküche zur Verfügung.

Die erste Etage enthält ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen praktischen Raum zum Kochen und für Gäste. In der zweiten Etage befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für einen Haushalt mit Kindern oder ein Homeoffice bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem zweiten WC rundet diese Ebene ab. Insgesamt umfasst die Wohnung fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, wobei warmes Wasser über dasselbe System bereitgestellt wird. Doppelverglasung im gesamten Objekt trägt zum Komfort und zur Schalldämmung bei, und die Immobilie besitzt den Energieausweis C. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe des Gebäudes verfügbar. Die vorhandene Bauweise und das Flachdach sind charakteristisch für den Zeitraum, in dem der Komplex gebaut wurde. Die Wohnung wird bezugsfertig angeboten. Die Miete beträgt 1.850 € pro Monat, bei Nebenkosten von 250 € pro Monat, exklusive Versorgungsleistungen und kommunaler Abgaben. Eine Kaution ist erforderlich.

Die Immobilie liegt zentral in einem grünen und ruhigen Teil von Nieuwegein, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung. Eine Bäckerei, ein Supermarkt, Convenience-Stores und mehrere Restaurants finden sich nur wenige hundert Meter von der Haustür entfernt. Das lebendige Stadtzentrum von Nieuwegein, Cityplaza, mit seinem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof Wijkersloot befinden sich in der Nähe und bieten gute Verbindungen in die umliegende Region. Die Autobahnen A2, A12 und A27 sind leicht erreichbar, wodurch Utrecht und andere nahegelegene Städte gut erreichbar sind. Parks, Sportanlagen und medizinische Dienste in der Umgebung tragen zum Komfort dieser Wohnlage bei.