Maisonette Vaart ZZ 71-C, Nieuw-Amsterdam - Zu vermieten

Diese geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich an der Südseite des Koopmanshuis in Nieuw-Amsterdam, in einem Komplex, der 2014 erbaut und mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt wurde. Der Eingang zur Wohnung liegt im zweiten Stock des Gebäudes, das sowohl mit einem Aufzug als auch mit einer Treppe ausgestattet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie viel Platz für verschiedene Wohnarrangements. Die hohen Decken und die im gesamten Komplex verwendeten Materialien tragen zu einem raffinierten Gesamterscheinungsbild bei. Die Wohnung besitzt das Energielabel A1 und ist vollständig isoliert, was ein komfortables und energieeffizientes Wohnen unterstützt.

Die Aufteilung beginnt in einer zentralen Eingangshalle mit Video-Gegensprechanlage, dem Aufzug und dem Zugang zur Treppe. Die Halle bietet Anschlüsse zum Zählerschrank, einem Hauswirtschaftsraum, einem separaten WC, dem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die über ein Elektrokochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kombi-Ofen, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler verfügt. Vom Wohnzimmer führt eine offene Treppe in die erste Etage, wo sich ein geräumiger Flur, ein drittes Schlafzimmer und zusätzlicher Stauraum befinden. Diese Anordnung auf zwei Ebenen sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Ein bemerkenswertes Merkmal der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon von ca. 11 m², der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen sonnigen Außenbereich bietet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen geräumigen Fahrradkeller, und die Wohnung umfasst einen externen Abstellraum von ca. 6 m². Parkmöglichkeiten befinden sich an der Rückseite des Gebäudes. Die Immobilie befindet sich in der dritten Wohnetage und ist mit mechanischer Belüftung sowie einem Kabelfernsehanschluss ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Kombitherme aus dem Jahr 2014.

Die Immobilie befindet sich in Nieuw-Amsterdam, direkt an einer Wasserstraße und im Zentrum des Dorfes. Der Koopmanshuis-Komplex zeichnet sich durch seine Lage am Wasser aus, die den Charakter der unmittelbaren Umgebung prägt. Die Wohnung ist durch das Vorhandensein des Aufzugs für ältere Bewohner zugänglich. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, und es wird keine Kaution erhoben. Die monatliche Miete beträgt 1.275 €, darin enthalten sind Nebenkosten in Höhe von 43,45 €. Mit ihrer Kombination aus zentraler Lage, der Umgebung am Wasser und einer gut ausgestatteten Aufteilung über zwei Ebenen bietet diese Maisonette ein geräumiges Zuhause in Nieuw-Amsterdam.