Erdgeschosswohnung Bartelsstraat 21-A, Melick - Zu vermieten

Dieses Erdgeschoss-Reihenhaus in der Bartelsstraat in Melick bietet 49 Quadratmeter Wohnfläche in einem kürzlich erbauten Haus aus dem Jahr 2023. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und eine praktische Aufteilung auf einer Ebene, die für täglichen Komfort sorgt. Melick ist ein Dorf in der Gemeinde Roerdalen in Limburg und bietet eine Wohnlage mit lokalen Einrichtungen in der Nähe. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+++ zählt das Haus zu den energieeffizientesten verfügbaren Immobilien. Es eignet sich gut für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt, der eine zeitgemäße, wartungsarme Unterkunft sucht.

Der Innenbereich ist mit einem PVC-Boden und gestrichenen Wänden ausgestattet, sodass das Haus ohne zusätzliche Arbeiten bezugsfertig ist. Das Wohnzimmer misst 13 Quadratmeter und ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit einem eingebauten Kochfeld ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer von 9 und 5 Quadratmetern bieten getrennten Raum zum Schlafen oder Arbeiten. Das Haus hat keinen Dachboden, wodurch die Aufteilung kompakt und pflegeleicht bleibt. Zirkulation und Stauraum sind effizient auf der einzigen Etage angeordnet.

Der Außenbereich besteht aus einem privaten Innenhof, in dem die Bewohner draußen sitzen können, und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz ist vor Ort vorhanden. Das Haus ist vollständig gasfrei: Die Heizung läuft über eine Wärmepumpe und gekocht wird elektrisch. Solarpaneele unterstützen die exzellente A+++ Energiebewertung. Diese Kombination von Technologien trägt zu einem geringeren Energieverbrauch und einem reduzierten ökologischen Fußabdruck bei.

Die Immobilie wird als befristetes (Flex-)Mietobjekt angeboten, wobei der Mietvertrag bis zum 15. März 2038 läuft, entsprechend der Laufzeit der zugehörigen Umweltgenehmigung. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 6,60 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 719,62 € ergibt. Bei der Zuteilung werden Bewerber bevorzugt, die in der Gemeinde Roerdalen gemeldet sind. Es gelten zusätzliche Bedingungen, und Dokumente wie ein Einkommensnachweis sowie ein aktueller BRP-Auszug sind für den Mietprozess erforderlich. Interessierten Mietern wird empfohlen, vor einer Kontaktaufnahme die vollständigen Mietbedingungen zu lesen.