2-Zimmer-Oberwohnung (55+) in Medemblik - Waterborg 91

Diese seniorengerechte 2-Zimmer-Oberwohnung befindet sich in der Waterborg 91 in Medemblik. Das 1996 erbaute Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 41,47 m². Das Mindestalter für Mieter beträgt 55 Jahre, und die Immobilie ist für Haushalte von bis zu zwei Personen geeignet. Die Bruttomonatsmiete beträgt 746,64 €, inklusive Nebenkosten in Höhe von 55,61 €, die die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, die Reinigung der gemeinsamen Flächen, eine Hausmeistergebühr und Wasser abdecken. Es gibt zudem eine Einkommensvoraussetzung mit einem maximalen kombinierten Bruttoeinkommen von 56.910 € für den Haushalt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von 20,10 m², ein Schlafzimmer von 11,20 m², eine offene Küche von 3,75 m², ein Badezimmer von 3,15 m² und einen externen Abstellraum von 3,27 m². Die Küche ist in einem offenen Layout gestaltet und das Badezimmer ist als Duschbad ausgestattet. Das Zuhause ist gut isoliert und mit Doppelverglasung sowie einem Kombi-Heizkessel für die Zentralheizung ausgestattet. Ein bemerkenswertes Merkmal ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen Blick über den Kanal bietet. Das Gebäude bietet praktische Annehmlichkeiten für ältere Bewohner, darunter einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang. Externer Stauraum ist für zusätzliche Gegenstände verfügbar. Das Design des Komplexes unterstützt ein komfortables tägliches Leben für Personen ab 55 Jahren. Elektromobile können im privaten Abstellraum des Mieters gelagert werden, sofern dieser die Brandschutzanforderungen erfüllt, in einem ausgewiesenen gemeinsamen abgeschlossenen Lagerbereich (je nach Verfügbarkeit) oder in der Wohnung selbst, falls kein anderer Raum vorhanden ist. Die Nachbarschaft bietet ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, während der Hafen und das Stadtzentrum von Medemblik bequem zu Fuß erreichbar sind. Bewohner können den malerischen Kanalblick von der Wohnung aus genießen und von der Kombination aus Erreichbarkeit und lokalen Annehmlichkeiten profitieren, die das Gebiet bietet. Die Immobilie ist als 55+-Seniorenwohnung ausgewiesen und eignet sich daher besonders für ältere Mieter, die ein kompaktes, gepflegtes Zuhause mit essentiellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe suchen.