Freistehende Wasservilla IJsselmeerstraat 96, Medemblik - Zu vermieten

Diese freistehende Wasservilla befindet sich in der IJsselmeerstraat 96 in Medemblik, im Ferienpark EuroParcs IJsselmeer am Vooroever, direkt an offenem Wasser und durch einen Deich vom IJsselmeer getrennt. Das Haus stammt aus dem Jahr 2003, ist vom geräumigeren Typ II und bietet ca. 95 m² Wohnfläche auf einem 343 m² großen Privatgrundstück. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten und ist ausschließlich für einen vorübergehenden Aufenthalt bestimmt; ein dauerhafter Wohnsitz und eine Anmeldung im Park sind nicht möglich. Das Zentrum von Medemblik und der Sandstrand entlang des IJsselmeers sind fußläufig erreichbar. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit doppelten Gartentüren zum Hintergarten und zum Wasserweg, eine offene Küche mit den notwendigen Geräten, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Die erste Etage enthält drei vollwertige Schlafzimmer, die Platz zum Schlafen und Arbeiten bieten, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne. Das Haus hat insgesamt vier Zimmer. Ein Parkplatz befindet sich auf der privaten Auffahrt vor dem Haus. Der Garten umgibt das Haus, wobei der Hinter- und Seitengarten nach Südwesten für die Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet sind und direkt an das offene Wasser grenzen. Ein privater Bootssteg ermöglicht das Anlegen von Booten direkt am Haus, mit Schifffahrtsrouten über die Kleine Vliet und die Grote Vliet sowie über die Schleuse zum IJsselmeer. Das Haus ist vollständig isoliert, hat das Energielabel B und wird durch einen Intergas-Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2017 beheizt; das Äußere wurde 2025 gestrichen. Der Ferienpark verfügt über einen Swimmingpool und der Freizeitstrand mit dem Strandpavillon De Zoete Zee liegt direkt außerhalb des Deichs. Medemblik ist eine historische Hafenstadt in Nordholland, bekannt für ihre Yachthäfen, authentischen Gebäude und Terrassen am Wasser. Amsterdam, Alkmaar, Hoorn und Enkhuizen sind sowohl auf dem Wasser- als auch auf dem Landweg erreichbar. Die monatliche Miete beinhaltet Gas, Wasser und Strom, während der jährliche Parkbeitrag an EuroParcs zu Lasten des Mieters geht und eine Kaution für den Mietvertrag anfällt. Einkommensvoraussetzungen sind Teil der Vergabekriterien für diese Immobilie. Rauchen und die Haltung von Haustieren sind nicht gestattet, und das Haus steht ausschließlich als vorübergehender Wohnsitz im Ferienpark zur Verfügung.