2-Zimmer Erdgeschosswohnung Overtoom 88, Medemblik - Zu Vermieten

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Overtoom 88 in Medemblik. Baujahr 1991, bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 61,83 m² und ist für Haushalte von bis zu zwei Personen geeignet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von 31,40 m², ein Schlafzimmer von 12,42 m², eine Küche von 8,28 m², einen externen Abstellraum von 6,73 m² und ein Duschbad von 3,00 m².

Die Wohnung ist mit mehreren praktischen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es gibt einen umschlossenen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und Außenbereich zur Entspannung bietet. Ein separater Fahrradabstellraum befindet sich im Freien und bietet praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist mit einem unterirdischen Müllcontainer ausgestattet, und die Wohnung ist komplett ebenerdig (gelijkvloers), was sie zugänglich und lebenslang bewohnbar (levensloopbestendig) macht. Die Heizung erfolgt über eine Kombi-Brennwerttherme, und die Immobilie ist für eine verbesserte Energieeffizienz durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet Ausblick über den Wieringermeerpolder, die Overtoom und das IJsselmeer. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden, und eine Bushaltestelle, Geschäfte und Restaurants sind alle zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie wird zu einer Bruttomiete von 740,02 € pro Monat angeboten, mit einer Nettomiete von 713,02 € und Servicekosten von 27,00 €. Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, darf das Haushaltseinkommen im Jahr 2026 nicht über 56.910 € liegen. Potenzielle Mieter müssen eine Einkommenserklärung oder einen vorläufigen Bescheid des niederländischen Finanzamts (Belastingdienst) für 2024 oder 2025 vorlegen. Je nach persönlichen Umständen können zusätzliche Dokumente wie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Leistungsnachweise erforderlich sein. Wohngeld (huurtoeslag) kann unter bestimmten Bedingungen verfügbar sein.