2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Overtoom, Medemblik - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Overtoom in Medemblik und verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, mit einer Gesamtwohnfläche von 61,83 m². Erbaut im Jahr 1991, bietet die Immobilie ein geräumiges Wohnzimmer von 31,40 m², das an eine separate Küche von 8,28 m² anschließt. Das Schlafzimmer umfasst 12,42 m² und bietet einen komfortablen privaten Bereich. Zusätzliche Räume umfassen einen Duschbereich von 3,00 m² und einen externen Abstellraum von 6,73 m². Ein Hauptmerkmal ist der geschlossene Südbalkon, der den ganzen Tag über die Möglichkeit bietet, sich im Freien aufzuhalten.

Die Wohnung ist mit einer Kombitherme für die Zentralheizung und durchgehend doppelverglasten Fenstern für eine verbesserte Isolierung ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Thermostat-Duscharmatur. Die Immobilie ist auf Zugänglichkeit ausgelegt, mit einer ebenerdigen Aufteilung, die für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Ein unterirdischer Müllcontainer steht zur bequemen Entsorgung zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen 27,00 € pro Monat und decken Energie für Gemeinschaftsräume, Reinigung von Gemeinschaftsbereichen und Hausmeisterdienste ab. Das voraussichtliche Einzugsdatum ist der 7. August 2026, wobei die Zuteilungsmethode das Suchrecht ist.

Die Lage ist in der Nähe des historischen Zentrums von Medemblik, mit bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle, Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, und es gibt ausreichend Parkplätze in der Umgebung. Die Nachbarschaft verbindet den Charme einer historischen niederländischen Stadt mit praktischen täglichen Annehmlichkeiten, was sie für Bewohner geeignet macht, die sowohl die Gemeinschaftsatmosphäre als auch die Erreichbarkeit schätzen.

Die Wohnung ist für einen Haushalt von bis zu zwei Personen geeignet. Es gelten Einkommensvoraussetzungen mit einer Obergrenze des Bruttohaushaltseinkommens von 56.910 €. Kandidaten können unter bestimmten Bedingungen Anspruch auf Wohngeld haben, wobei die Mietzuschussgrenzen auf dem Preisniveau von 2026 festgelegt sind. Interessierte Bewerber müssen eine Einkommenserklärung oder einen vorläufigen Steuerbescheid des Finanzamtes für 2024 oder 2025 sowie aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Leistungsnachweise vorlegen, falls sich das Einkommen erheblich geändert hat. Die Immobilie muss während des vereinbarten Besichtigungstermins besichtigt werden.