3-Zimmer-Wohnung Kleyenburg, Medemblik - Zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Kleyenburg-Komplexes in Medemblik. Das 1984 erbaute Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 94,62 m². Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 18,24 m², eine Küche von 12,35 m² sowie zwei Schlafzimmer mit 12,26 m² bzw. 27,72 m². Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein innenliegender Abstellraum von 2,95 m², ein Duschbereich von 4,10 m² und ein geräumiger Dachboden von 17,00 m², der über eine feste Treppe erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon mit Blick auf einen gemeinschaftlich genutzten Innenhofgarten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Küche ist offen gestaltet und für elektrisches Kochen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Kombitherme, und das Objekt ist durchgehend doppelt verglast. Für zusätzlichen Komfort ist eine Videogegensprechanlage installiert, und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 74,45 € pro Monat und decken die Beleuchtung und Reinigung der Gemeinschaftsflächen, die Wasserversorgung sowie die Dienste eines Hausverwalters ab. Der Kleyenburg-Komplex befindet sich im Stadtzentrum von Medemblik und bietet Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Kirche und einem Gemeindezentrum. Parkplätze stehen direkt vor dem Komplex zur Verfügung. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, mit einer Altersuntergrenze von 55 Jahren für Mieter. Es gelten Einkommensvoraussetzungen mit einem maximalen Bruttojahreseinkommen von 56.910 € für die Förderfähigkeit. Bewerber müssen eine Einkommenserklärung oder einen vorläufigen Steuerbescheid der Finanzbehörden für das entsprechende Jahr vorlegen. Die Immobilie ist für Haushalte vorgesehen, die eine Sozialmietwohnung suchen und auf dem freien Markt keine geeignete Unterkunft finden können. Aktuelle Hauseigentümer sind im Allgemeinen nicht berechtigt, es sei denn, es liegen außergewöhnliche Umstände vor und es wird ein Nachweis über die Verkaufsabsicht erbracht. Der Mietpreis gliedert sich in eine Nettokaltmiete von 713,02 € und monatliche Gesamtkosten von 787,47 € inklusive Nebenkosten.