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6581 JT (Malden - Gelderland)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Claase Garantiemakelaars
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Preis
2.750,00 €
Kautionsbetrag
2.750,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1999
Grundstücksfläche
215 m²
Volumen
528 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Garagengröße
1
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Haustiere erlaubt
Bedingt
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese stilvolle Hälfte einer Doppelvilla befindet sich in einer begehrten Lage in Malden, speziell im schönen Stadtteil Hoogenhof, bekannt für seine architektonisch gestalteten (halb)freistehenden Häuser. Erbaut im Jahr 1999, zeigt die Immobilie klassische Architektur der 1930er Jahre mit großzügigen Fensterflächen mit Gittermustern und einem markanten überstehenden Dach. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 146 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie in einen geräumigen Flur willkommen geheißen, der einen Zählerkasten, einen Abstellraum, einen Kleiderschrank und eine moderne Toilette umfasst. Der einladende und großzügige Wohnbereich verfügt über ein Erkerfenster mit hervorragendem Tageslicht, große neutralfarbene Fliesen und einen DRU-Gaskamin, komplett mit einem schönen portugiesischen Naturstein-Kamin. Der Wohnbereich hat auch französische Türen, die zum Garten führen, und verbindet nahtlos Innen- und Außenräume. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, und es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschgeräte, der direkten Zugang zur Garage bietet.
Im ersten Stock führt ein großzügiger Flur zu drei Schlafzimmern und einem vollständig gefliesten Badezimmer, das eine Badewanne, eine separate Duschkabine, eine wandhängende Toilette und ein doppeltes Designer-Waschbecken von Sphinx mit Borma-Mischern umfasst. Die gesamte erste Etage ist mit verputzten Decken und Wänden ausgestattet, ergänzt durch Fensterbänke aus Naturstein, die eine raffinierte Atmosphäre schaffen.
Der zweite Stock ist über eine feste Treppe zugänglich und verfügt über einen Flur mit einem NEFIT HR-Zentralheizkessel, einem zusätzlichen Abstellraum und zwei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Dachfenster verfügen. Eines der Zimmer hat ein zusätzliches Waschbecken mit Spiegel. Eine ausziehbare Leiter führt zu einem geräumigen Dachboden, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Die beheizte Garage ist von innen zugänglich und wurde auf 8,10 Meter erweitert, ausgestattet mit einem elektrisch betriebenen Garagentor für zusätzlichen Komfort. Der Garagenboden ist mit einer flüssigkeitsdichten Epoxidschicht versehen, und es gibt ausreichend Stauraum durch den zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank mit Regaltrennung. Die Immobilie umfasst eine Auffahrt für zwei Autos.
Der sonnige Garten liegt nach Norden und ist wunderschön angelegt mit zwei großzügigen Terrassen, die sowohl Sonne als auch Schatten genießen lassen. Wasseranschlüsse sind sowohl im Vorder- als auch im Hintergarten verfügbar. Die Villa ist vollständig isoliert und befindet sich in einem gut gepflegten Wohngebiet, das durch attraktive Architektur der 1930er Jahre gekennzeichnet ist. Diese Immobilie ist zur Miete verfügbar zu einem monatlichen Mietpreis von 2.750 €, mit einer Kaution von 2.750 € erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet, und die Annahme ist verhandelbar.
