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4921 BD (Made - Noord-Brabant)
1.425 €/ Monat
Immobilienmakler
Zopfi Makelaardij
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Preis
1.425,00 €
Kautionsbetrag
1.425,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1999
Volumen
562 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und schön gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im Herzen von Made. Die Wohnung, die als Maisonette konzipiert ist, liegt im ersten und zweiten Stock über einem Friseursalon. Die erste Wohnebene verfügt über eine Eingangshalle mit einem Garderobenschrank, die in einen sehr großzügigen Wohnbereich mit offener Küche führt, insgesamt etwa 80 m². Die offene Küche ist mit einer modernen, luxuriösen Kücheneinrichtung ausgestattet, einschließlich einer Insel und Zugang zu einer großen Dachterrasse. Eingebaute Geräte umfassen einen Kühlschrank, Geschirrspüler, Gasherd mit Dunstabzugshaube und eine Mikrowelle mit Kombifunktion. Der Wohnbereich hat einen attraktiven PVC-Boden, und es gibt ein WC, das sich hinter dem Wohnbereich befindet. Eine feste Treppe führt zur zweiten Wohnebene.
Im zweiten Stock gibt es einen Flur mit Anschlüssen für Waschgeräte, die zentrale Heizungsanlage und ein zentrales Staubsaugersystem. Diese Ebene umfasst ein Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank (ca. 19,3 m²), das über ein beeindruckendes Badezimmer en suite (ca. 6,5 m²) verfügt, das durch eine Lofttür getrennt ist. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen wünschenswerten begehbaren Kleiderschrank und einen eingebauten Kleiderschrank. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich eine separate Toilette, die vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Das Badezimmer bietet eine geräumige begehbare Dusche, Doppelwaschbecken mit einem Möbelstück und einen Spiegel. Darüber hinaus gibt es zwei Kinderzimmer mit einer Größe von etwa 14,4 m² und 7,0 m². Die Wohnung ist gut isoliert, mit Dreifachverglasung an der Rückerweiterung, Doppelverglasung in allen anderen Fenstern und Dachisolierung.
Die Mietbedingungen beinhalten, dass dies eine Maisonette-Wohnung ist, die für maximal 12 Monate verfügbar ist, mit der Möglichkeit, danach auf unbestimmte Zeit zu verlängern. Der Mietvertrag bietet während der festgelegten Laufzeit keinen Wohnschutz. Die monatliche Miete beträgt 1.425 €, zahlbar im Voraus, sowie eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die Miete beinhaltet Möbel (Bodenbelag im gesamten Appartement) und Fensterbehandlungen. Monatliche Vorauszahlungen für Gas und Strom betragen 225 € und eine feste Wasserpauschale von 15 €. Haustiere sind nicht erlaubt.
Seit dem 1. Juli 2024 gelten strenge Bedingungen für temporäre Vermietungen. Ein temporärer Mietvertrag kann angeboten werden, wenn der potenzielle Mieter bestimmte Kriterien erfüllt, wie z.B. ein Student, der vorübergehend zu Studienzwecken mietet, woanders wohnen muss wegen Arbeit oder Renovierung, oder sich in einer sozialen Notlage befindet. Ein temporärer Mietvertrag hat eine Höchstdauer von 2 Jahren und endet automatisch nach der vereinbarten Frist. Der Vermieter muss den Mieter 1 bis 3 Monate vor Ende des Mietverhältnisses benachrichtigen. Es werden keine Informationen zu ethnischer oder kultureller Herkunft, religiöser Identität, politischer Präferenz, sexueller Orientierung, Geschlechtsidentität oder physischer oder psychischer Gesundheit angefordert.
