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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6221 ED (Maastricht - Wyck)
1.407 €/ Monat + 90 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.407,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.407,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1888
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.540 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This one-bedroom apartment is located at Wycker Brugstraat 24-C in the Wyck district of Maastricht, within a historic building dating from 1888. The property sits in the centre of Wyck, close to a variety of shops, hotels, cafés and restaurants. Regular local markets take place nearby, including an organic market on Thursday afternoons and an antique and curiosa market on Saturday mornings on Stationsstraat. The Maastricht train station and the adjacent city and regional bus station are within walking distance, offering convenient transport connections to the city and region.
The internal layout includes a hallway that provides access to the living room, semi-open kitchen, a separate toilet, and an indoor storage room. The living room is organised with a seating area and a dining area to accommodate daily living and entertaining. The semi-open kitchen is fitted with a gas hob, extractor hood and refrigerator. The bedroom measures approximately 15 m² and the bathroom contains a bathtub, separate shower, washbasin and a second toilet.
Additional practical features include a separate toilet room with a small sink and an indoor storage room housing the central heating system and a washing machine connection. There is also a large storage space in the basement (approximately 8 m²) for external storage needs. The apartment's living area is 75 m² with a volume of about 200 m³, and the property is assigned energy label C. The property has 192 WWS points and a WOZ value of €428,000 (reference date 1-1-2024).
Rental terms and administrative details are supplied on the listing platform and should be consulted for application procedures and required documents. The monthly rent is €1,407 with a service charge of €90 per month and a security deposit of €1,407; the minimum rental period is 12 months and the stated acceptance date is 1 September 2025. The allocation requirement specifies a gross monthly income (including holiday pay and steady bonuses/allowances) of three times the monthly rent, and the property is not intended for students. Rent adjustment follows applicable Dutch rules: for liberalised rents the annual increase is generally capped at CPI + 5% unless otherwise set by the government, while regulated rents follow the government-determined percentage. This information has been compiled with care but may contain slight discrepancies; no rights can be derived from the text. Contact details associated with the listing indicate Jill Frijters as the contact person.
