Wohnung Volksbondweg 23B, Maastricht - Zu vermieten

Die geräumige Wohnung befindet sich am Volksbondweg 23B im Stadtteil Mariaberg in Maastricht und bietet ca. 100 m² Wohnfläche, die sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1930 erstreckt. Der Grundriss eignet sich gut für eine Wohngemeinschaft, was es zu einer praktischen Option für drei Studenten oder Mitbewohner macht, die eine komfortable Unterkunft suchen. Die Innenausstattung ist möbliert und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, die insgesamt vier Räume auf zwei Ebenen bieten.

Ein bemerkenswertes Merkmal der Immobilie ist die Dachterrasse, die einen Außenbereich in städtischer Umgebung bietet. Die Wohnung hat das Energielabel D und ist als Obergeschosswohnung klassifiziert. Das Gebäude verfügt über keinen privaten Parkplatz, keine Garage und keinen Schuppen oder Abstellraum. Das Rauchen ist in der Immobilie nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete von 2.200 €, wobei Gas, Wasser und Strom von diesem Betrag ausgeschlossen sind. Eine Kaution in Höhe von 4.000 € wird erhoben. Der Vertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten, was Mietern, die einen längeren Aufenthalt in Maastricht planen, Kontinuität bietet.

Der Standort in Mariaberg verbindet eine grüne Umgebung mit täglicher Bequemlichkeit. Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, mit einem Supermarkt in fußläufiger Entfernung und mehreren Geschäften, Bäckereien und Lebensmittelläden in der Nähe. Mehrere Bushaltestellen, darunter Calvariestraat und Koningin Emmaplein, sind in fünf bis sieben Minuten zu Fuß erreichbar und verbinden das Viertel mit dem Rest der Stadt. Das Zentrum von Maastricht ist mit dem Fahrrad erreichbar, und die Universität Maastricht ist in etwa zwölf Minuten zu Fuß zu erreichen. Die erste Autobahnanbindung ist etwa fünf Autominuten entfernt. Die Gegend bietet zudem eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Sporteinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Parks wie den Bentinckplantsoen, De Dellen und den Frontenpark, was zu einem lebenswerten und gut angebundenen Wohnumfeld beiträgt.